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2024版个人私有房屋购买违约责任明细合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.合同价格

3.1购房价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付时间

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.1.1逾期付款违约责任

4.1.2未能按时完成贷款审批违约责任

4.1.3未能按时办理产权过户违约责任

4.1.4擅自改变房屋用途违约责任

4.1.5未按规定使用房屋违约责任

4.2卖方违约责任

4.2.1未能按时交付房屋违约责任

4.2.2房屋信息不实违约责任

4.2.3房屋存在质量问题违约责任

4.2.4未按约定办理产权过户违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接流程

6.3房屋交接注意事项

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效后履行义务

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

10.4合同终止

11.合同附件

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版个人私有房屋购买违约责任明细合同”。

1.2合同签订日期：双方应在____年____月____日签订本合同。

1.3合同双方信息：

1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：具体到街道、楼号、门牌号。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号、产权人姓名、产权证登记时间。

2.3房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积。

2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。

2.5房屋装修情况：简装、精装、毛坯等。

3.合同价格

3.1购房价格：人民币____元整。

3.2付款方式及期限：分期付款或一次性付款，具体期限及支付方式见附表。

3.3首付款及尾款支付时间：首付款于合同签订后____日内支付，尾款于____日前支付。

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.1.1逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

4.1.2未能按时完成贷款审批违约责任：买方未能按时完成贷款审批，导致合同无法履行的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.1.3未能按时办理产权过户违约责任：买方未能按时办理产权过户，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

4.1.4擅自改变房屋用途违约责任：买方擅自改变房屋用途，应向卖方支付_____%的违约金。

4.1.5未按规定使用房屋违约责任：买方未按规定使用房屋，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2卖方违约责任

4.2.1未能按时交付房屋违约责任：卖方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

4.2.2房屋信息不实违约责任：房屋信息不实，导致买方损失的，卖方应承担相应赔偿责任。

4.2.3房屋存在质量问题违约责任：房屋存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

4.2.4未按约定办理产权过户违约责任：卖方未按约定办理产权过户，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：买方应在合同签订后____日内支付。

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为，保证金应如数退还。

6.房屋交接

6.1房屋交接时间：合同约定的房屋交付日期。