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2024版新型城镇化房地产承包开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语与定义

1.3适用法律

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.承包方义务

3.1设计与施工

3.2质量保证

3.3进度保证

3.4安全保证

4.开发方义务

4.1土地使用权提供

4.2配套设施建设

4.3政策支持

5.合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.合同价款及支付

6.1工程款支付方式

6.2付款进度

6.3付款条件

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2开发方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：项目设计方案

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同所称“承包方”是指具备相应资质，同意按照本合同约定承包本项目建设的法人或其他组织。

1.1.2本合同所称“开发方”是指拥有项目土地使用权，同意将本项目委托承包方进行开发的法人或其他组织。

1.2术语与定义

1.2.1“工程款”是指承包方根据本合同约定完成工程量后，开发方应支付给承包方的款项。

1.2.2“设计文件”是指承包方根据开发方要求，设计并提交的项目设计方案及相关图纸。

1.2.3“施工文件”是指承包方根据设计文件，编制的施工组织设计、施工方案、施工图纸等。

1.3适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，如合同条款与法律、法规、政策相冲突，以法律、法规、政策为准。

2.项目概述

2.1项目名称：2024版新型城镇化房地产项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4项目性质：住宅、商业、办公综合用地

3.承包方义务

3.1设计与施工

3.1.1承包方应根据开发方要求，在规定的时间内完成项目设计方案，并提交设计文件。

3.1.2承包方应根据设计文件，在规定的时间内完成项目施工，确保工程质量。

3.2质量保证

3.2.1承包方应按照国家及地方质量标准，确保项目质量符合要求。

3.2.2承包方在施工过程中，应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.3进度保证

3.3.1承包方应根据合同约定的工期，合理安排施工进度，确保项目按期完成。

3.3.2承包方在施工过程中，应严格按照合同约定的工期要求，及时调整施工计划，确保项目进度。

3.4安全保证

3.4.1承包方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工现场安全。

3.4.2承包方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

4.开发方义务

4.1土地使用权提供

4.1.1开发方应在本合同签订之日起日内，向承包方提供项目土地使用权。

4.1.2开发方应保证土地使用权的合法性和有效性。

4.2配套设施建设

4.2.1开发方应根据项目需要，负责项目配套设施的建设。

4.2.2开发方应在项目开工前，完成配套设施建设。

4.3政策支持

4.3.1开发方应积极争取政府对项目的政策支持。

4.3.2开发方应及时向承包方通报项目相关政策变化情况。

5.合同期限与续约

5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

5.2续约条件：如双方同意，可在合同期满前个月提出续约申请。

5.3续约程序：续约申请经双方协商一致后，签订续约协议。

6.合同价款及支付

6.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式。

6.2付款进度：根据施工进度，按月支付工程款。

6.3付款条件：承包方提交相关证明材料，开发方在收到证明材料后个工作日内支付相应款项。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属必威体育官网网址信息。

8.1.2双方在合同执行过程中，所获取的对方提供的任何形式的必威体育官网网址信息，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1双方对本合同中的必威体育官网网址