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2024年度个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2用途变更

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

8.商铺使用管理

8.1使用规定

8.2安全责任

8.3环保责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方住所：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方住所：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

2.4商铺现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整机制：____________________

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付时间：____年____月____日

5.3押金退还条件：____________________

5.4押金退还方式：____________________

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途：____________________

6.2用途变更：____________________

6.3违约责任：____________________

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任：____________________

7.2承租方维修责任：____________________

7.3保养责任：____________________

第八条商铺使用管理

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。

8.1.2承租方应遵守国家有关商业经营活动和消防、卫生、环保等方面的法律法规。

8.1.3承租方不得占用公共区域，不得损害建筑物结构，不得擅自改动商铺内部结构。

8.2安全责任

8.2.1承租方应负责商铺内的人员和财产的安全，确保消防设施完好有效。

8.2.2承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.3环保责任

8.3.1承租方应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。

8.3.2承租方应采取有效措施减少噪音、异味等对周围环境的影响。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.1.3如承租方造成商铺损坏，应承担修复或赔偿的责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。