2024年度房产买卖纠纷解决协议范本：售房协议书纠纷版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖纠纷解决协议范本：售房协议书纠纷版

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用范围

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2登记手续及费用

5.3登记所需材料

6.纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决期限

6.3纠纷解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：交易款项支付凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3争议管辖

13.合同签署

13.1协议双方签字盖章

13.2协议双方代表签字

13.3协议签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

1.2买方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

2.房产基本情况

2.1房产位置

地址：__________

所在区域：__________

2.2房产面积

建筑面积：__________平方米

使用面积：__________平方米

2.3房产结构

房屋类型：__________

建筑年代：__________

2.4房产权属

房产证号：__________

登记机关：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式

买方应于合同签订后__________个工作日内，将全部房款支付至卖方指定账户。

3.3付款时间

首次付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元；

第二次付款：__________后支付人民币__________元；

第三次付款：__________后支付人民币__________元；

尾款支付：房产过户登记后__________个工作日内支付人民币__________元。

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产交付时间前__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付条件

1.房产已办理完毕所有产权过户手续；

2.房产无任何债务、抵押、查封等法律限制；

3.房产内部设施齐全，符合交付标准；

4.房产周围环境整洁，无影响居住的因素。

4.3房产使用范围

买方购买本房产仅用于自住，不得用于经营性活动。

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

卖方应于合同约定的房产交付时间前__________个工作日内，办理完毕房产过户手续。

5.2登记手续及费用

卖方负责办理房产过户登记手续，相关费用由卖方承担。

5.3登记所需材料

1.卖方身份证原件及复印件；

2.房产证原件及复印件；

3.房产测绘报告；

4.买卖双方签订的房产买卖合同；

5.其他相关证明材料。

6.纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2纠纷解决期限

自争议发生之日起__________个月内，双方应尽力通过协商解决争议。

6.3纠纷解决费用

因解决争议产生的合理费用，由责任方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

1.向合同签订地的人民法院提起诉讼；

2.请求仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

若选择仲裁，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进