2024版特色小镇商业街区商铺租赁合同示范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版特色小镇商业街区商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3保证金金额

5.4保证金退还

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：甲

1.2法定代表人或授权代表：乙

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：省市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺结构：一层，独立门面，内部布局为

2.4商铺用途：零售、餐饮或

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自年月日至年月日

3.2租赁期限：年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月日前

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：甲

账号：

4.4租金调整：租金在租赁期内保持不变，如遇政策性调整，租金将按调整后的政策执行

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还：租赁期满且商铺无违约情况，租赁方在收到租赁方提交的退还押金申请后日内退还押金

5.3保证金金额：人民币万元整

5.4保证金退还：租赁期满且商铺无违约情况，租赁方在收到租赁方提交的退还保证金申请后日内退还保证金

6.租赁费用及承担

6.1水电费：按实际使用量结算，由租赁方承担

6.2物业管理费：按物业管理规定缴纳，由租赁方承担

6.3其他相关费用：如税费、维修基金等，按相关政策及规定缴纳，由租赁方承担

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：租赁方须遵守国家相关法律法规及商业街区管理规定，合法经营

7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、卫生

7.3商铺装修：租赁方如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修，装修完毕后需恢复原状

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让：租赁期内，未经甲方书面同意，租赁方不得转让、转租或以其他方式处分商铺

8.2商铺转租：如需转租，租赁方应提前日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行转租。转租期间，租赁方仍承担原租赁合同规定的义务和责任

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规范、损坏商铺设施等

9.2违约责任：租赁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按每月租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、商铺被征收、不可抗力等原因

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，双方协商一致后解除合同

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力