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2024版个人消费抵押担保贷款合同书范本

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间与地点

1.4合同签署方式

第二条贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4利息计算与支付

第三条抵押物与抵押权

3.1抵押物

3.2抵押物价值评估

3.3抵押权设立

3.4抵押物保管与维护

3.5抵押权变更与解除

第四条借款人义务与责任

4.1借款人身份核实

4.2借款人信用记录查询

4.3贷款用途合规性

4.4按时还款义务

4.5贷款逾期责任

4.6贷款终止条件

第五条借款人权利与保护

5.1贷款额度调整

5.2贷款期限调整

5.3贷款利率调整

5.4贷款提前还款

5.5贷款信息查询与必威体育官网网址

第六条抵押权人权利与责任

6.1抵押物处置权

6.2抵押物处置收益分配

6.3抵押物处置费用承担

6.4抵押权实现方式

6.5抵押权解除

第七条违约责任与纠纷解决

7.1违约责任承担

7.2纠纷解决方式

7.3争议管辖法院

7.4争议解决期限

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

8.4合同变更与解除效力

第九条合同生效、解除与终止

9.1合同生效时间

9.2合同解除时间

9.3合同终止时间

9.4合同终止效力

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

10.4送达证明

第十一条合同解除后的处理

11.1贷款余额计算

11.2抵押物返还

11.3贷款逾期利息计算

11.4违约金与赔偿

第十二条合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3附件与补充协议效力

第十三条合同解释与争议解决

13.1合同解释原则

13.2争议解决方式

13.3争议解决期限

13.4争议解决效力

第十四条合同生效、解除与终止

14.1合同生效时间

14.2合同解除时间

14.3合同终止时间

14.4合同终止效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且甲方已按照合同约定将抵押物办理抵押登记手续。

1.3合同签订时间与地点：本合同于2024年月日，在甲方所在地签订。

1.4合同签署方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条贷款金额、期限与利率

2.1贷款金额：甲方从乙方处申请的贷款总额为人民币万元整。

2.2贷款期限：本合同约定的贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。

2.3贷款利率：本合同约定的贷款年利率为%，按月计息，按季结息。

2.4利息计算与支付：甲方应按月支付利息，利息计算方式为：贷款金额×月利率×计息天数/30天。

第三条抵押物与抵押权

3.1抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，抵押物详细信息详见附件《抵押物清单》。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。

3.3抵押权设立：甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.4抵押物保管与维护：甲方应保持抵押物的完好，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.5抵押权变更与解除：在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更或解除抵押权，双方应协商一致，并办理相关手续。

第四条借款人义务与责任

4.1借款人身份核实：甲方应向乙方提供真实、完整的身份证明文件，以便乙方核实借款人身份。

4.2借款人信用记录查询：甲方同意乙方查询其信用记录，作为贷款审批依据。

4.3贷款用途合规性：甲方承诺贷款仅用于个人消费，不得用于非法用途。

4.4按时还款义务：甲方应按合同约定的时间、金额还款，不得逾期。

4.5贷款逾期责任：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，并要求甲方支付违约金。

（1）甲方未按约定使用贷款；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）甲方未按时偿还贷款本金或利息；

（4）抵押物价值减少或灭失，甲方未及时补足或提供新的抵押物。

第五条借款人权利与保护

5.1贷款额度调整：如甲方信用状况发生变化，经乙方同意，可调整贷款额度。

5.2贷款期限调整：如甲方因特殊原因需要延长贷款期限，经乙方同意，可调整贷款期限。

5.3贷款利率调整：如国家政策调整或市场利率发生变化，经双方协商一致，可调整贷款利率。

5.4贷款提前还款：甲方可在贷款期限内提前还款，但需支付提前还款利息。

5.5贷款信息查询与必威体育官网网址：甲方有权查询贷款信息，乙方应妥善保管甲方贷款信息，不得泄露。

第六条抵押权人权利与责任

6.1抵押物处置