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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载2218）

必威体育精装版国家开放大学电大专科《房地产营销管理》单项选择题题库及答案（试卷号：

盗传必究

单项选择题

1.市场营销观念的中心是（）o

A.以产定销

B.发现需要并设法满足它

C.制造质优价廉的产品

D.推销已经生产出来的产品

2.金牛类业务单位处于低增长率、高市场占有率象限内，可采用（）战略。

A.发展战略

B.收获战略

C.选择性投资战略

D.撤退战略

3.以下不属于房地产中介机构的是（）o

A.房地产代理商

B.房地产经纪人

C.房地产市场营销服务机构

D.物业管理企业

4.某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者

的影响。

A.基本群体

B.次要群体

C.崇拜性群体

D.隔离群体

5.（

消费者的购买决策过程是从）开始的。

A.认识需要

B.搜集信息

C.分析评价

D.购买决策

6.（）是指房地产企业根据市场需求，选择某儿个细分市场，为不同需求的顾客提供不同类型的产

品。

A.全面覆盖

B.市场专业化

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

C.产品专业化

D.选择性专业化

7.判定产品生命周期的主要指标是（）。

A.市场占有率

B.预期收益率

C.单位开发成本

D.销售增长率

8.以下属于需求导向定价法的有（）o

A.随行就市定价法

B.追随定价法

C.撇脂定价法

D.价值感受定价法

9.渗透定价策略，通过“薄利多销”，打开销路，加速周转，以强有力的地位展开竞争，使竞争对

手处于不利地位。故被称为（）策略。

A.高价

B.折价

C.低价

D.限价

10.（）

是以提供信息服务为主的公共关系模式。

A.交际性公共关系决策

B.服务性公共关系决策

C.社会性公共关系决策

D.征询性公共关系决策

11.由于房地产的不可移动性，房地产市场具有（）特点。

A.区域性

B.时间性

C.空间性

D.流动性

12.金牛类产品是指处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群，巳进入成熟期。可采用（）战

略。

A.发展战略

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

B.收获战略

C.选择性投资战略

D.撤退战略

13.（）

是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进行的市场调查活动。

A.描述性调查

B.探索性的调查

C.因果性调查

D.预测性调查

14.某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（）对消费者的

影响。

A.基本群体

B.次要群体

C.崇拜性群体

D.隔离群体

15.）o

“需要层次论”的创立者是（

A.马歇尔

B.沃森

C.马斯洛

D.科特勒

16.房地产产品的最基本构成是（）o

A.附