2024年度乌鲁木齐租房合同必备条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度乌鲁木齐租房合同必备条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2.房屋基本情况

2.租赁房屋的权属及用途

2.1.房屋产权证明

2.2.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.合同续签及终止条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.支付方式

4.3.违约金及滞纳金

5.房屋租赁押金

5.1.押金金额及退还条件

5.2.押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1.房屋损坏维修责任划分

6.2.维修费用的承担及支付

7.水电煤气等费用承担

7.1.费用计量方式

7.2.费用支付方式

7.3.费用结算时间

8.房屋使用及保养

8.1.房屋使用规定

8.2.房屋保养责任

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约金计算

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

12.2.附件及补充协议

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同

14.2.房屋状况说明书

14.3.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁房屋的权属及用途

2.1.房屋产权证明：甲方提供房屋所有权证复印件，证明甲方对该房屋拥有完全产权。

2.2.房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得从事商业活动或改变房屋结构。

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2.合同续签及终止条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签合同；如任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期：每月租金人民币2000元整，每月1日支付上一个月租金。

4.2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。

4.3.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.房屋租赁押金

5.1.押金金额及退还条件：押金人民币1000元整，租赁期满后，房屋无损坏，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

5.2.押金退还流程：租赁期满后，乙方将房屋交还甲方，并结清水电煤气等费用，甲方确认无误后退还押金。

6.房屋维修责任

6.1.房屋损坏维修责任划分：租赁期间，房屋内的设施损坏，由甲方负责维修，但乙方造成的损坏除外。

6.2.维修费用的承担及支付：维修费用由责任方承担，如责任不明确，由双方协商解决。

7.水电煤气等费用承担

7.1.费用计量方式：水电煤气费用按实际使用量结算，每月由乙方自行缴纳至相应部门。

7.2.费用支付方式：乙方应按时缴纳水电煤气费用，如逾期未缴纳，将承担滞纳金。

7.3.费用结算时间：每月底前缴纳当月水电煤气费用。

8.房屋使用及保养

8.1.房屋使用规定：

8.1.1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

8.1.2.乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

8.1.3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方。

8.2.房屋保养责任：

8.2.1.乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。

8.2.2.乙方应定期检查房屋设施，发现问题及时通知甲方进行维修。

8.2.3.租赁期满时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

9.违约责任

9.1.违约情形及处理：

9.1.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

9.1.3.甲方未按时履行维修责任，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

9.2.违约金计算：

9.2.1.违约金以实际损失为基础，最高不超过合同租金总额的20%。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.甲方因房屋出售、自用等原因，需提前终止合同，应提前一个月通知乙方。

10.1.2.乙方因房屋质量问题或甲方未履行维修义务，严重影响居住，可提前终止合同。

10.2.合同终止条件：

10.2.1.租赁期满，双方无续租意向，合