2024年度物业保洁服务外包与社区可持续发展合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务外包与社区可持续发展合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务需求方

2.服务内容与范围

2.1保洁服务项目

2.2服务区域与面积

2.3服务时间与班次

3.服务质量标准

3.1保洁质量要求

3.2考核与评价标准

3.3服务改进措施

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成与计算方式

4.3支付方式与时间

5.合同期限与续签

5.1合同期限

5.2续签条件与程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.服务保障与监督

8.1服务保障措施

8.2监督机制与投诉渠道

9.安全生产与环保要求

9.1安全生产责任

9.2环保要求与措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效与签署

14.1合同生效条件

14.2合同签署程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整

1.2物业服务需求方

1.2.1名称：社区居民委员会

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3负责人：

1.2.4联系电话：138xxxx5678

2.服务内容与范围

2.1保洁服务项目

2.1.1大堂、走廊、楼梯的清洁与消毒

2.1.2室内公共区域的清洁与维护

2.1.3垃圾的分类收集与清运

2.1.4绿化带的修剪与维护

2.2服务区域与面积

2.2.1社区居民委员会管辖区域

2.2.2总面积：80000平方米

2.3服务时间与班次

2.3.1服务时间：每日6:0018:00

2.3.2班次安排：两班制，每班12小时

3.服务质量标准

3.1保洁质量要求

3.1.1大堂、走廊、楼梯：每日清洁，保持整洁无尘

3.1.2室内公共区域：每周清洁，保持干净无污渍

3.1.3垃圾收集：每日收集，保持垃圾桶清洁无异味

3.1.4绿化带：每月修剪，保持美观整洁

3.2考核与评价标准

3.2.1定期检查，每月不少于一次

3.2.2评价内容包括：服务质量、工作态度、安全环保等

3.2.3评价结果作为服务质量改进的依据

3.3服务改进措施

3.3.1根据考核结果，制定改进计划

3.3.2定期组织培训，提高员工业务水平

3.3.3完善设备设施，提高保洁效率

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1保洁服务费用：人民币伍拾万元整

4.2费用构成与计算方式

4.2.1保洁人员工资及福利

4.2.2保洁用品及设备购置

4.2.3水电及物业管理费

4.3支付方式与时间

4.3.1每季度支付一次

4.3.2按合同约定的服务内容与质量验收合格后支付

5.合同期限与续签

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日

5.2续签条件与程序

5.2.1双方无违约行为

5.2.2双方协商一