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二零二四版还建房屋买卖合同合同备案及登记服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.买卖双方的权利义务

5.交易价格及支付方式

6.合同签订与生效

7.房屋交付及验收

8.产权过户手续及税费承担

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除与终止

12.合同附件

13.合同生效与终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1.1全称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3联系人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2.1全称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3联系人：________________

2.2.4联系电话：________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置：________________

3.2房屋权属：________________

3.3房屋面积：________________

3.4房屋用途：________________

3.5房屋现状：________________

3.6房屋相关配套设施：________________

第四条买卖双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1享有购买房屋的权利；

4.1.2享有房屋产权过户的权利；

4.1.3享有对房屋进行装修、使用和收益的权利。

4.2甲方义务：

4.2.1按时足额支付购房款；

4.2.2按照约定办理房屋产权过户手续；

4.2.3不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方权利：

4.3.1享有收取购房款的权利；

4.3.2享有办理房屋产权过户手续的权利；

4.3.3享有对房屋进行维修、保养的权利。

4.4乙方义务：

4.4.1将房屋交付给甲方；

4.4.2协助甲方办理房屋产权过户手续；

4.4.3不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为：________________元。

5.2甲方支付购房款的方式：

5.2.1首付款：________________元，于合同签订之日支付；

5.2.2尾款：________________元，于房屋交付前支付。

第六条合同签订与生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条房屋交付及验收

7.1乙方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。

7.2甲方应在房屋交付后进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知乙方。

7.3房屋验收合格后，甲方应按照约定支付尾款。

第八部分：合同如下：

第八条产权过户手续及税费承担

8.1乙方应按照国家法律规定，协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

8.2甲方在办理房屋产权过户手续时，应依法承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.3双方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳相关税费。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付日万分之五的违约金。

9.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付日万分之五的违约金。

9.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

11.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

11.1.3合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分，并结算剩余款项。

第十二条合同附件

12.1.1房屋产权证复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3双方身份证复印件；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同生效与终止日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一