2024年度社区停车场租赁与物业服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区停车场租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车场租赁信息

2.1停车场位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.物业服务内容

3.1保安服务

3.2清洁服务

3.3管理服务

3.4维修服务

4.物业服务费用

4.1保安服务费用

4.2清洁服务费用

4.3管理服务费用

4.4维修服务费用

5.物业服务合同履行

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3合同履行期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同附件

10.1停车场租赁协议

10.2物业服务协议

10.3其他相关附件

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.停车场租赁信息

2.1停车场位置及面积

停车场地址：__________

停车场面积：__________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

2.3租金及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

2.4租金调整机制

租金调整周期：__________

租金调整条件：__________

3.物业服务内容

3.1保安服务

24小时巡逻，确保停车场安全

3.2清洁服务

每日清洁，保持停车场整洁

3.3管理服务

停车场出入管理，车辆停放引导

3.4维修服务

停车场设施设备定期检查，故障及时修复

4.物业服务费用

4.1保安服务费用

__________元/月

4.2清洁服务费用

__________元/月

4.3管理服务费用

__________元/月

4.4维修服务费用

__________元/月

5.物业服务合同履行

5.1甲方责任

5.1.1按时支付租金及物业服务费用

5.1.2保持停车场内车辆停放秩序

5.1.3对停车场内的设施设备进行合理使用和保护

5.2乙方责任

5.2.1提供高质量的物业服务

5.2.2保证停车场设施设备的正常运行

5.2.3定期对停车场进行安全检查

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1逾期支付租金的，应向乙方支付__________%的违约金

6.1.2未经乙方同意擅自改变停车场用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元

6.2乙方违约责任

6.2.1未能提供合同约定的物业服务的，应向甲方支付__________%的违约金

6.2.2因乙方原因导致停车场设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同

7.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除与终止后的处理

7.3.1合同解除或终止后，双方应按合同约定结清相关费用

7.3.2乙方应将停车场交还给甲方

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决期限

8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在__________日内进行协商

8.2.2如协商不成，任何一方均有权在__________日内向人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.