2024年度新型门面房屋租赁合同，支持创业项目协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度新型门面房屋租赁合同，支持创业项目协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金支付方式

3.4租金金额

3.5租金调整机制

4.押金及费用

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3水电费及物业管理费

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋损坏赔偿

6.商业运营及经营许可

6.1经营项目及范围

6.2经营许可要求

6.3违规经营责任

7.退出机制

7.1解约条件

7.2解约通知期限

7.3解约赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表签字

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方全称

甲方：科技有限公司

乙方：

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

省市区路号室

2.2房屋面积

50平方米

2.3房屋结构

框架结构

2.4房屋用途

商业用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2026年12月31日

3.3租金支付方式

每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

3.4租金金额

每月人民币10,000元

3.5租金调整机制

租赁期间租金保持不变

4.押金及费用

4.1押金金额及支付方式

押金人民币5,000元，于签订合同当日支付

4.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在10日内退还押金

4.3水电费及物业管理费

乙方负责支付房屋使用期间产生的所有水电费及物业管理费

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于商业用途，不得改变房屋结构及用途

5.2房屋维护责任

乙方负责保持房屋及附属设施的整洁和完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿

5.3房屋装修限制

乙方如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

5.4房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.商业运营及经营许可

6.1经营项目及范围

乙方经营范围为餐饮服务，具体经营范围以营业执照为准

6.2经营许可要求

乙方须取得相关经营许可，并将许可证复印件交甲方备案

6.3违规经营责任

若乙方违规经营，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任

7.退出机制

7.1解约条件

租赁期满或经双方协商一致

7.2解约通知期限

提前一个月书面通知对方

7.3解约赔偿

租赁期满或经双方协商一致解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

8.1.3乙方违反商业运营规定，造成甲方损失；

8.1.4乙方未按时缴纳水电费及物业管理费；

8.1.5乙方未经甲方同意擅自转租房屋；

8.1.6乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反上述第8.1.1项，每逾期支付一天，应向甲方支付租金的千分之五作为违约金；

8.2.2乙方违反上述第8.1.2项，应负责修复或赔偿实际损失；

8.2.3乙方违反上述第8.1.3项，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；

8.2.4乙方违反上述第8.1.5项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金；

8.2.5乙方违反上述第8.1.6项，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；

9.2争议解决地点

市

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之