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2024版文化展览馆租赁合同范本分析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.展览馆基本信息

2.1.展览馆名称

2.2.展览馆地址

2.3.展览馆面积

2.4.展览馆结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.展览馆使用范围及限制

4.1.使用范围

4.2.使用限制

5.展览馆维护及保养

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.展览馆安全管理

6.1.安全设施

6.2.安全责任

7.展览馆设施设备使用

7.1.设施设备清单

7.2.使用规定

8.展览活动举办

8.1.展览活动安排

8.2.展览活动审批

9.展览馆装修及改造

9.1.装修改造申请

9.2.装修改造审批

10.展览馆消防及安全

10.1.消防设施

10.2.安全责任

11.展览馆保险

11.1.保险种类

11.2.保险金额

12.展览馆违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

13.展览馆合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.展览馆合同争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：文化展览馆

1.1.2.住所：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：文化传播有限公司

1.2.2.住所：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.展览馆基本信息

2.1.展览馆名称：文化展览馆

2.2.展览馆地址：省市区路号

2.3.展览馆面积：500平方米

2.4.展览馆结构：钢筋混凝土结构，地上两层，地下一层

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2.租金支付方式：每月租金人民币10万元整，每季度支付一次

3.3.租金金额：共计人民币360万元整

4.展览馆使用范围及限制

4.1.使用范围：承租方仅限用于文化展览、艺术展示、学术讲座等活动

4.2.使用限制：不得用于商业经营、住宿、餐饮等非展览用途

5.展览馆维护及保养

5.1.出租方责任：负责展览馆的结构安全、消防设施、公共区域的清洁卫生等

5.2.承租方责任：负责展览馆内部设施设备的日常维护保养，保持展览馆整洁、美观

6.展览馆安全管理

6.1.安全设施：展览馆内配备有烟雾报警器、消防栓、灭火器等安全设施

6.2.安全责任：出租方负责公共区域的安全管理，承租方负责展览馆内部的安全管理

7.展览馆设施设备使用

7.1.设施设备清单：包括展板、展柜、灯光、音响、空调等设施设备

7.2.使用规定：承租方需按照设备使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改动设备

8.展览活动举办

8.1.展览活动安排：承租方需提前一个月向出租方提交展览活动计划，包括活动主题、时间、规模等

8.2.展览活动审批：出租方应在收到活动计划后的五个工作日内进行审批，并通知承租方审批结果

9.展览馆装修及改造

9.1.装修改造申请：承租方如有装修改造需求，需提前一个月向出租方提交申请，包括装修方案、预算等

9.2.装修改造审批：出租方应在收到申请后的十个工作日内进行审批，并通知承租方审批结果。未经批准，承租方不得进行装修改造

10.展览馆消防及安全

10.1.消防设施：承租方需定期检查消防设施，确保其正常运行

10.2.安全责任：承租方在举办展览活动时，应确保活动安全，对参观者进行安全提示，防止意外事故发生

11.展览馆保险

11.1.保险种类：展览馆应投保财产险、公众责任险等

11.2.保险金额：保险金额应不低于展览馆价值的两倍，并由出租方和承租方共同承担

12.展览馆违约责任

12.1.出租方违约责任：若出租方未按约定提供展览馆或设施设备，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

12.2.承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金或损坏展览馆设施设备，应向出租方支付违约金，违约金为实际损失的2倍

13.展览馆合同解除

13.1.解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

13.2.解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除

14.展览馆合同争议解决

14.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

14.2.争议解决机构：无

第二部分：第三方介入后的