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2024年必威体育精装版版个人住宅买卖合同书示范

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同标的

3.1住宅基本情况

3.2住宅权属状况

3.3住宅附属设施

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2不可抗力条款

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

1.1.1买卖双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人住宅买卖事宜达成协议。

1.2适用法律

1.2.1本合同签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“住宅”指买卖双方在本合同中约定的位于___________的房屋，具有___________的用途。

2.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款。

2.1.3“付款时间”指买方按照本合同约定支付交易价格的具体日期。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义和解释以合同为准，如有歧义，以书面解释为准。

3.合同标的

3.1住宅基本情况

3.1.1住宅坐落：___________

3.1.2住宅面积：___________平方米

3.1.3住宅结构：___________

3.1.4住宅户型：___________

3.2住宅权属状况

3.2.1住宅所有权人为卖方，具有完全的处分权。

3.2.2住宅不存在任何权利瑕疵、抵押、查封、诉讼等影响交易的障碍。

3.3住宅附属设施

3.3.1住宅附属设施包括：___________

3.3.2附属设施权属归卖方所有，买方在合同履行后享有使用权。

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.1.1姓名：___________

4.1.2身份证号：___________

4.1.3联系电话：___________

4.2卖方信息

4.2.1姓名：___________

4.2.2身份证号：___________

4.2.3联系电话：___________

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1住宅交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。

5.2支付方式

5.2.1买方应于本合同签订之日起___________日内，向卖方支付交易价格的___________%。

5.2.2剩余交易价格___________%，买方应于_______前支付给卖方。

5.3付款时间

5.3.1买方应按照本合同约定的付款时间支付款项。

5.4付款地点

5.4.1付款地点为：___________

6.交房条件与时间

6.1交房条件

6.1.1卖方应确保住宅在交付时符合合同约定的交房条件。

6.1.2交房条件包括但不限于：房屋结构安全、水电气设施齐全、附属设施完好等。

6.2交房时间

6.2.1卖方应于本合同约定的交房时间前将住宅交付给买方。

6.2.2交房时间为：_______年_______月_______日。

7.产权过户

7.1过户手续

7.