2024版上海商铺租赁合同范本：特色街区专业版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海商铺租赁合同范本：特色街区专业版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限调整

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用的承担

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任

6.租赁商铺的使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺使用限制

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施清单

7.2设备维护及保养

7.3设备更新及更换

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

8.3转让及转租的审批

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳及退还

9.3保证金用途

10.其他费用

10.1物业管理费

10.2公共设施维修基金

10.3其他费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称

1.2.2商铺地址

1.2.3商铺面积

1.2.4商铺装修情况

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期

1.3.2合同签订地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.1.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.2.1租赁终止日期

2.3租赁期限调整

2.3.1租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致

2.3.2租赁期限调整的书面通知及生效日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额

3.1.2每月租金金额

3.2租金支付方式

3.2.1每月租金支付日

3.2.2支付方式（银行转账、现金等）

3.3水电费及其他费用的承担

3.3.1水电费支付方式

3.3.2其他费用承担方式

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.1.1租金调整的依据及标准

4.2租金调整周期

4.2.1租金调整的周期（如每年调整一次）

4.3租金调整通知

4.3.1租金调整的通知方式及时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1出租方或承租方可单方面解除合同的条件

5.2合同解除程序

5.2.1合同解除的程序及通知方式

5.3违约责任

5.3.1违约行为及相应的违约责任

6.租赁商铺的使用

6.1商铺用途

6.1.1商铺的合法用途

6.2商铺装修

6.2.1商铺装修的审批程序

6.2.2装修后的恢复义务

6.3商铺使用限制

6.3.1商铺使用的限制性条款

7.商铺设施及设备

7.1商铺设施清单

7.1.1商铺内设施及设备的清单

7.2设备维护及保养

7.2.1设备的维护及保养责任

7.3设备更新及更换

7.3.1设备更新及更换的条件及责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.1.1承租方在租赁期内未经出