2024年度饰品商铺租赁及品牌孵化服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度饰品商铺租赁及品牌孵化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3保证金

4.4其他费用

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺安全

6.品牌孵化服务

6.1品牌孵化目标

6.2品牌孵化内容

6.3品牌孵化期限

6.4品牌孵化费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：品牌孵化服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除及终止的后续处理

13.1解除及终止后的合同解除

13.2解除及终止后的债权债务处理

13.3解除及终止后的其他处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：饰品有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

饰品商铺

2.2商铺地址

市区路号购物中心一层

2.3商铺面积

100平方米

2.4商铺结构

单层，内设柜台、货架等基本设施

2.5商铺设施

空调、照明、消防设备、卫生间等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额

每月租金为人民币20,000元

3.3租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制

如市场租金波动超过5%，经双方协商一致，租金可作相应调整

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

由乙方承担，按实际使用量结算

4.2物业管理费

按购物中心物业管理费标准支付

4.3保证金

乙方需支付人民币10,000元作为保证金，合同期满无违约行为后无息退还

4.4其他费用

其他费用按双方另行约定执行

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

仅用于饰品销售及展示

5.2商铺装修

乙方进行装修需经甲方同意，并符合购物中心整体形象

5.3商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养

5.4商铺安全

乙方需确保商铺内的商品及顾客安全，遵守购物中心的安全管理规定

6.品牌孵化服务

6.1品牌孵化目标

提升甲方饰品品牌知名度和市场竞争力

6.2品牌孵化内容

市场调研、品牌策划、营销推广、活动策划等

6.3品牌孵化期限

自合同签订之日起12个月

6.4品牌孵化费用

人民币30,000元，于合同签订时一次性支付

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未经同意擅自改变商铺用途、违反购物中心管理规定等

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失

7.3违约赔偿

违约金为未履行部分租金的10%，最高不超过10万元

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要；

（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益。