2024版按揭购房合同税费减免协议书.docxVIP

2024版按揭购房合同税费减免协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同术语的定义

1.2相关法规和政策

2.双方当事人

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.税费减免内容

4.1减免的税费种类

4.2减免税费的金额

5.税费减免条件

5.1贷款用途

5.2房屋用途

5.3贷款审批条件

6.税费减免流程

6.1提交申请材料

6.2审核与批准

6.3发放减免税费

7.还款责任

7.1还款金额

7.2还款期限

7.3逾期还款责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：税费减免申请表

12.合同份数

12.1合同份数说明

12.2合同签署

13.其他约定

13.1其他条款说明

13.2其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同术语的定义

1.1.1本合同中，“出让人”指提供按揭购房贷款的金融机构；

1.1.2本合同中，“受让人”指签订本合同的借款人；

1.1.3本合同中，“税费”指按照国家相关法律法规，在房屋交易过程中产生的各项税费；

1.1.4本合同中，“减免”指根据本协议约定，出让人对受让人应缴纳的税费进行部分或全部减免。

1.2相关法规和政策

1.2.1本合同条款的制定和执行，应遵循国家现行法律法规和政策；

1.2.2如国家法律法规和政策发生变化，本合同条款应相应调整。

2.双方当事人

2.1出让人信息

2.1.1出让人全称：____________________

2.1.2出让人地址：____________________

2.1.3出让人联系电话：____________________

2.2受让人信息

2.2.1受让人全称：____________________

2.2.2受让人地址：____________________

2.2.3受让人联系电话：____________________

3.贷款信息

3.1贷款金额：____________________元

3.2贷款期限：____________________年

3.3贷款利率：____________________%

4.税费减免内容

4.1减免的税费种类：____________________

4.2减免税费的金额：____________________元

5.税费减免条件

5.1贷款用途：仅限于购买自用住房

5.2房屋用途：仅限于居住

5.3贷款审批条件：符合出让人规定的贷款审批条件

6.税费减免流程

6.1提交申请材料：受让人应在贷款申请时提交相关税费减免申请材料

6.2审核与批准：出让人在收到申请材料后，进行审核，并在规定时间内给予批准或拒绝

6.3发放减免税费：出让人在批准减免税费后，按照规定程序将减免税费发放给受让人

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；

8.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；

8.3.2如双方均胜诉，则各自承担相应的费用。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在本合同上签字盖章；

9.1.2出让人对受让人提交的贷款申请材料审核通过；

9.1.3本合同经双方签署之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1双方协商一致决定终止本合同；

9.2.2出让人或受让人违约，经另一方书面通知后，合同自动终止；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1受让人未按约定时间还款；

10.1.2出让人未按约定提供贷款或减免税费；

10.1.3双方违反合同其他约定条款。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

10.