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2024版按揭房垫资过户全程托管合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出借方）信息
1.2乙方（借款方）信息
2.垫资过户服务内容
2.1垫资服务
2.2过户服务
2.3全程托管服务
3.垫资金额及利率
3.1垫资金额
3.2利息计算及支付
4.垫资期限及还款计划
4.1垫资期限
4.2还款计划
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.全程托管服务内容及费用
6.1服务内容
6.2服务费用
7.合同签订及生效
7.1合同签订
7.2合同生效
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件及补充协议
12.1附件
12.2补充协议
13.合同生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（出借方）信息
甲方全称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：____________________
甲方联系电话：____________________
1.2乙方（借款方）信息
乙方全称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：____________________
乙方联系电话：____________________
第二条垫资过户服务内容
2.1垫资服务
甲方同意向乙方提供垫资服务，用于乙方购买房屋所需的资金。
2.2过户服务
甲方提供过户服务，包括但不限于办理房屋过户手续、支付相关税费等。
2.3全程托管服务
甲方提供全程托管服务，包括但不限于房屋租赁、房屋维护等。
第三条垫资金额及利率
3.1垫资金额
垫资金额为人民币______元整。
3.2利息计算及支付
垫资利息按月计算，利率为______%，乙方每月支付利息______元。
第四条垫资期限及还款计划
4.1垫资期限
垫资期限为______个月。
4.2还款计划
还款计划如下：
每月偿还本金______元；
每月偿还利息______元；
一期偿还剩余本金及利息。
第五条过户手续及费用
5.1过户手续
甲方协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签订过户协议、缴纳相关税费等。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据当地政策及实际情况确定。
第六条全程托管服务内容及费用
6.1服务内容
甲方提供全程托管服务，包括但不限于房屋租赁、房屋维护等。
6.2服务费用
全程托管服务费用为人民币______元整，一次性支付。
第七条合同签订及生效
7.1合同签订
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同生效
本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；
3.合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
1.垫资款项全部偿还完毕；
2.房屋过户手续办理完成；
3.全程托管服务期限届满；
4.合同约定的其他终止条件。
第九条违约责任
9.1违约情形
1.甲方未按时提供垫资的；
2.乙方未按时偿还垫资款项的；
3.双方未履行合同约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；
2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为垫资金额的______%；
3.合同约定的其他违约责任承担。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
第十一条法律适用及管辖
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______人民法院管辖。
第十二条合同附件及补充协议
12.1附件
垫资协议；
过户手续相关文件；
全程托管服务协议。
12.2补充协议
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同生
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