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2024版文化创意产业园区租赁合同范本（含孵化支持政策）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物用途

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间

5.2押金退还条件及程序

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修审批程序

7.2装修费用承担

7.3装修期限及验收

8.孵化支持政策

8.1政策内容

8.2政策申请及审批

8.3政策变更及终止

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约金的退还

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同修改及补充

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同签订地点：市区街道号

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述：位于市区文化创意产业园区内，具体地址为栋室，建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。

2.2租赁物用途：乙方用于文化创意产业相关业务，包括但不限于设计、制作、研发、展览、推广等。

2.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，按季度支付。

4.2租金支付时间：每季度第一个月的日支付上季度租金。

4.3支付方式及手续费：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付手续费由乙方承担。

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间：乙方应在签订合同之日起日内向甲方缴纳人民币元作为押金。

5.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范：乙方应按照租赁物的用途和性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物损坏赔偿：如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

7.装修与改造

7.1装修审批程序：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。

7.2装修费用承担：乙方自行承担装修费用，并保证装修符合相关安全、消防规定。

7.3装修期限及验收：乙方应在日内完成装修，甲方将组织验收，验收合格后方可使用。

8.孵化支持政策

8.1政策内容：甲方将根据文化创意产业园区的发展规划和乙方的发展需求，提供包括但不限于政策咨询、创业培训、市场推广、融资支持等孵化服务。

8.2政策申请及审批：乙方需向甲方提交相关申请材料，甲方在收到申请后个工作日内完成审批。

8.3政策变更及终止：如政策发生变更或终止，甲方将提前个工作日通知乙方，并协商调整相关事宜。

9.违约责任

9.1违约情形及责任：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，违约方应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算及支付：每逾期一日，应支付相当于每日租金%的违约金，累计天违约金达到元时，甲方有权解除合同。

9.3违约金的退还：如乙方提前解除合同且无违约行为，甲方应在合