2024版中英双语商业写字楼租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版中英双语商业写字楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址或办公地址

2.租赁标的

2.1写字楼名称及位置

2.2租赁面积及结构

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途及退还

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

7.2其他费用内容

7.3费用支付方式

8.交付及验收

8.1租赁标的交付条件

8.2租赁标的验收标准

8.3验收时间及程序

9.使用规范及限制

9.1使用规范要求

9.2使用限制条款

10.修缮与维护

10.1租赁标的修缮责任

10.2维护责任

10.3修缮费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同附件

14.1附件一：租赁标的平面图

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址或办公地址

甲方注册地址：省市区路号

甲方办公地址：省市区路号栋室

乙方注册地址：省市区路号

乙方办公地址：省市区路号栋室

2.租赁标的

2.1写字楼名称及位置

租赁写字楼名称：大厦

租赁写字楼位置：省市区路号

2.2租赁面积及结构

租赁面积：1000平方米

租赁结构：单层开放式办公室

2.3租赁用途

租赁用途：商业办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条件

租赁续约条件：在租赁期满前三个月内，双方协商一致可续约，续约期限不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付。

4.3付款日期

付款日期：每月25日

4.4逾期付款违约责任

逾期付款违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整。

5.2调整频率

调整频率：每两年调整一次。

5.3调整幅度

调整幅度：不超过市场租金水平的百分之十。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且租赁标的无损坏、无欠款时，甲方应无息退还押金。

6.3保证金金额

保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.4保证金用途及退还

保证金用途：用于支付租赁期间的违约金、维修费等。保证金在租赁期满且租赁标的无损坏、无欠款时，甲方应无息退还保证金。

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：根据甲方与物业管理公司签订的物业管理合同约定。

7.2其他费用内容

其他费用内容：包括水费、电费、燃气费、网络费等。

7.3费用支付方式

费用支付方式：由甲方按照物业管理公司的收费通知支付。

8.交付及验收

8.1租赁标的交付条件

租赁标的交付条件：乙方应在租赁合同签订后五个工作日内，将租赁标的交付给甲方。

8.2租赁标的验收标准

租赁标的验收标准：租赁标的应符合合同约定的面积、结构、设施设备等要求，无重大缺陷和损坏。

8.3验收时间及程序

验收时间及程序：甲方应在收到乙方交付通知后的三个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复或更换。

9.使用规范及限制

9.1使用规范要求

使用规范要求：甲方应遵守国家法律法规、租赁标的物业管理规定及合同约定，合理使用租赁标的。

9.2使用限制条款

使用限制