2024年度物业服务合同税务优惠政策3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同税务优惠政策

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1物业服务企业名称及注册信息

1.2业主委员会或业主代表名称及注册信息

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.服务范围及内容

3.1物业服务内容概述

3.2服务项目及收费标准

3.3服务质量标准

4.税务优惠政策

4.1优惠税种及税率

4.2享受优惠政策的条件及期限

4.3优惠政策变更及终止

5.费用结算及支付方式

5.1物业服务费计费方式

5.2费用结算周期

5.3支付方式及时间

6.服务费用调整

6.1调整依据及程序

6.2调整通知及公示

6.3争议解决机制

7.物业管理设施及设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2维护计划及费用

7.3维护记录及公示

8.业主权益保障

8.1业主投诉处理机制

8.2业主代表职责及权利

8.3业主大会及业主委员会工作

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2应急预案及处理程序

9.3安全责任及事故处理

10.公共服务设施管理

10.1设施使用及维护

10.2设施维修及改造

10.3设施使用费用及收益分配

11.物业服务合同终止及解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止或解除的程序及后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用承担

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容及效力

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2合同解除条件

14.3合同争议解决

14.4合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1物业服务企业名称：[物业服务企业全称]

1.1.1注册地址：[物业服务企业注册地址]

1.1.2法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]

1.1.3注册资本：[物业服务企业注册资本]

1.2业主委员会或业主代表名称：[业主委员会或业主代表全称]

1.2.1地址：[业主委员会或业主代表地址]

1.2.2代表姓名：[业主代表姓名]

1.2.3代表身份证明：[业主代表身份证明文件名称及编号]

第二条合同期限

2.1合同开始日期：[合同开始日期]

2.2合同结束日期：[合同结束日期]

第三条服务范围及内容

3.1物业服务内容概述：

物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、养护和管理；

物业共用部位和相关场地环境整治；

物业共用设施设备的日常运行、维护和管理；

物业区域内绿化养护；

物业区域内环境卫生维护；

物业区域内公共秩序维护；

物业区域内车辆停放管理；

物业服务企业根据业主大会决定或要求提供的其他服务。

3.2服务项目及收费标准：

[具体服务项目及收费标准]

3.3服务质量标准：

[服务质量标准及考核方法]

第四条税务优惠政策

4.1优惠税种及税率：

[享受优惠的税种名称及税率]

4.2享受优惠政策的条件及期限：

[享受优惠政策的条件]

[享受优惠政策的期限]

4.3优惠政策变更及终止：

[优惠政策变更及终止的条件和程序]

第五条费用结算及支付方式

5.1物业服务费计费方式：

[物业服务费计费方式]

5.2费用结算周期：

[费用结算周期]

5.3支付方式及时间：

[支付方式及支付时间]

第六条服务费用调整

6.1调整依据及程序：

[费用调整的依据]

[费用调整的程序]

6.2调整通知及公示：

[费用调整的通知方式]

[费用调整的公示方式]

6.3争议解决机制：

[费用调整争议的解决机制]

第七条物业管理设施及设备维护

7.1设施设备维护责任：

[物业服务企业对设施设备维护的责任]

7.2维护计划及费用：

[设施设备维护计划]

[维护费用及承担方式]

7.3维护记录及公示：

[设施设备维护记录的保存及公示方式]

第八条业主权益保障

8.1业主投诉处理机制

8.1.1投诉渠道：

[业主投诉的书面及电子渠道]

8.1.2投诉处理程序：

[投诉接收、登记、调查、处理、回复的流程]

8.1.3投诉处理时限：

[投诉处理的具体时限要求]

8.2业主代表职责及权利

8.2.1业主代表的产生：