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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购买合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房屋

1.2卖方

1.3买方

1.4交易日

1.5过户费

1.6契税

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.税费承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电煤费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2条件满足

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理规定

12.双方声明与承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

12.3双方承诺

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3交易双方身份证复印件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

1.2卖方

1.3买方

1.4交易日

交易日是指双方按照本合同约定，完成房屋交易手续的日期，即本合同签署日期。

1.5过户费

过户费是指依据相关法律法规和政策规定，在房屋过户过程中产生的费用。具体费用标准按照____部门的规定执行。

1.6契税

契税是指依据相关法律法规和政策规定，在房屋买卖过程中产生的税费。具体税率按照____部门的规定执行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

本合同所指的房屋地址为____市____区____街道____号____栋____单元____号。

2.2房屋结构

房屋结构为____，包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋面积

房屋面积为____平方米，具体面积以房屋所有权证载明为准。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在合同签署后____日内支付给甲方。

（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，在合同签署后____日内支付给甲方。

（3）贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方通过贷款方式支付给甲方。

（4）贷款利率：按照____银行的规定执行。

3.3定金

乙方在签署本合同后____日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

乙方在签署本合同后____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元给甲方。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.5贷款金额

乙方通过贷款方式支付给甲方的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.6贷款利率

乙方向____银行申请贷款，贷款利率按照____银行的规定执行。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

甲方应在交易日后的____日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下交付房屋：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

（2）房屋内无违章建筑、无债务纠纷。

（3）水、电、煤、物业管理等相关费用已结清。

4.3过户时间

双方应在交易日后的____日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担

双方按照本合同约定，承担过户过程中产生的相关费用。具体费用及承担方式如下：

（1）过户费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由甲方承担。

（2）契税：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。

5.2保修范围

甲方对交付的房屋承担保修