手房购房合同范例精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购房合同范例精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋使用情况

3.购房者信息

3.1购房者身份证明

3.2购房者支付能力证明

3.3购房者婚姻状况证明

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款

4.5支付时间与方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

7.房屋保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修程序

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2购房发票

11.3其他重要文件

12.其他约定

13.签字盖章

13.1购房者签字

13.2开发商签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同未尽事宜，由双方协商补充。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋编号为____。

2.2房屋所有权

乙方保证其对上述房屋享有完全的所有权，该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.3房屋使用情况

3.购房者信息

3.1购房者身份证明

甲方应向乙方出示有效的身份证明，证明甲方具有购房资格。

3.2购房者支付能力证明

甲方应向乙方出示具备支付购房款能力的证明，如收入证明、财产证明等。

3.3购房者婚姻状况证明

如甲方为已婚人士，应向乙方出示婚姻证明。若甲方为未婚人士，应出具单身证明。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2定金

甲方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3首付款

甲方应按照约定的时间和金额支付首付款。

4.4贷款

甲方如需贷款，应向乙方提供的银行办理贷款手续。

4.5支付时间与方式

甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

乙方向甲方交付房屋的时间为____年____月____日。

5.2交付条件

5.3验收程序

甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以解决。

5.4质量问题处理

如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。如质量问题严重影响到甲方居住，乙方应负责赔偿甲方的损失。

6.产权过户

6.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订后____日内共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由甲方承担，具体金额以房地产交易中心实际收费为准。

6.3过户资料

甲乙双方应提供的过户资料包括：身份证明、户口本、婚姻证明、房产证、契税票、购房合同等。

8.违约责任

8.1购房者违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

8.2开发商违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

本合同终止的条件为：____。

10.3变更与终止的程序

变更或终止本合同，须经甲乙双方共