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2024版房屋过户及物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

1.2双方当事人地址

1.3双方当事人联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋过户相关事项

3.1过户原因

3.2过户手续

3.3过户费用

3.4过户时间

4.物业服务相关事项

4.1物业服务内容

4.2物业服务费

4.3物业服务费支付方式

4.4物业服务费收取标准

5.物业管理相关事项

5.1物业管理范围

5.2物业管理责任

5.3物业管理期限

5.4物业管理费

6.物业维修保养相关事项

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

6.4维修保养期限

7.安全管理相关事项

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3安全管理措施

7.4安全管理费用

8.物业服务合同解除相关事项

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋过户协议

12.2附件二：物业服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

1.2双方当事人地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3双方当事人联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于__________，具体地址为__________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.3房屋结构

房屋为__________结构，建于__________年，楼层数为__________层。

2.4房屋用途

房屋用途为__________，已取得合法产权证。

3.房屋过户相关事项

3.1过户原因

房屋过户原因为__________。

3.2过户手续

双方应按照国家法律法规及相关政策规定办理房屋过户手续。

3.3过户费用

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由__________承担。

3.4过户时间

双方应在__________年内完成房屋过户手续。

4.物业服务相关事项

4.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于__________。

4.2物业服务费

物业服务费为每月__________元，按__________方式支付。

4.3物业服务费支付方式

物业服务费通过__________方式支付，具体如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式。

4.4物业服务费收取标准

物业服务费收取标准参照__________，根据实际情况进行调整。

5.物业管理相关事项

5.1物业管理范围

物业管理范围为__________。

5.2物业管理责任

物业管理责任包括但不限于__________。

5.3物业管理期限

物业管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.4物业管理费

物业管理费为每月__________元，按__________方式支付。

6.物业维修保养相关事项

6.1维修保养范围

维修保养范围为__________。

6.2维修保养责任

维修保养责任包括但不限于__________。

6.3维修保养费用

维修保养费用由__________承担。

6.4维修保养期限

维修保养期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

8.物业服务合同解除相关事项

8.1合同解除条件

8.1.1甲方违约：若甲方未按时交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方违约：若乙方未按时支付物业服务费，或违反物业管理规定，甲方有权解除合同。

8.1.3双方协商一致：经双方协商一致，可以解除合同。

8.1.4法律法规规定：如遇法律法规变动，导致合同无法履行，双方可解除合同。

8.2合同解除程