手房转让合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房转让合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋描述

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋所有权证号

1.3.4房屋现状

第二条转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款利率

2.2.4贷款期限

2.2.5尾款支付时间

第三条过户及交付手续

3.1甲方应提供的资料

3.2乙方应提交的资料

3.3过户手续办理时间及费用

3.4房屋交付时间及条件

第四条房屋质量及维修责任

4.1甲方保证房屋质量

4.2甲方承担的维修责任

4.3乙方对房屋的合理使用

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿方式

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交甲方所在地法院诉讼解决

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条其他约定

8.1房屋交付后，如有新增设施设备，费用由乙方承担。

8.2房屋交付后，如有公共设施设备的维修费用，由乙方承担。

8.3房屋交付后，如有物业管理费、水电费等日常费用，由乙方承担。

第九条税费承担

9.1房屋转让过程中产生的税费由甲方承担。

9.2过户手续费由乙方承担。

第十条隐私保护

10.1双方对对方的个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第十一条合同的书面形式

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3房屋现状图片

第十四条法律适用及管辖

本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，提交甲方所在地法院诉讼解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：_______，身份证号码：_______，系房屋所有权人，拥有房屋完全产权。

1.2乙方（买方）：_______，身份证号码：_______，愿意购买甲方所持有的房屋。

1.3房屋描述

1.3.1房屋地址：_______（具体到门牌号），位于_______市_______区_______街道。

1.3.2房屋面积：_______平方米。

1.3.3房屋所有权证号：_______。

1.3.4房屋现状：_______（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）。

第二条转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式

2.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

2.2.2贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整），乙方自行向银行申请贷款，贷款期限、利率及还款方式按照乙方的贷款合同约定执行。

2.2.3贷款利率：按照银行公布的同期贷款利率执行。

2.2.4贷款期限：_______年。

2.2.5尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕，且贷款批准后，乙方应于_______日内支付给甲方剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条过户及交付手续

3.1甲方应提供的资料：

（1）房屋所有权证原件及复印件。

（2）甲方身份证原件及复印件。

（3）其他相关文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、公共维修基金缴纳证明等。

3.2乙方应提交的资料：

（1）乙方身份证原件及复印件。

（2）其他相关文件，包括但不限于贷款合同、购房资格证明等。

3.3过户手续办理时间及费用：双方应共同配合，自本合同签订之日起_______日内到房地产交易中心办理过户手续，相关费用按照政府部门的规定各自承担。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

（2）房屋现状与本合同所述一致。

（3）房屋内的家具、家电等附属设施按照本合同约定的条件交付给乙方。

第四条房屋质量及维修责任

4.1甲方保证房屋质量，并承诺自本合同签订之日起至交付之日止，房屋未发生重大结构损伤、重大漏水等影响居住安全的问题。

4.2甲方承担的维修责任：自本合同签订之日起至交付之日止，房屋内部设施设备如有损坏，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。

4.3乙方对房屋的