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2024版房屋转租合同范本，精心设计条款

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3联系方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租规定

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋转租过程中的权利义务，确保双方权益，实现房屋的有效利用。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体年数）年。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.2房屋面积

房屋实际可使用面积为（具体面积）平方米。

2.3房屋结构

房屋为（具体结构），包括（列举房屋内部结构如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

2.4房屋设施

房屋内配备有（列举房屋设施如空调、热水器、家具、电器等）。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

甲方姓名/名称：（姓名/名称），身份证号/营业执照号：（身份证号/营业执照号），联系方式：（电话号码/电子邮箱）。

3.2承租方信息

乙方姓名/名称：（姓名/名称），身份证号/护照号：（身份证号/护照号），联系方式：（电话号码/电子邮箱）。

3.3联系方式

双方在合同期限内应保持联系畅通，如有变更应及时通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（具体金额）元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月（具体日期）。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币（具体金额）元。

5.2押金退还条件

房屋租赁期满且乙方按照合同约定完成房屋交还后，甲方应在（具体时间）内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为房屋租赁期满后（具体时间）。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营活动。

6.2房屋维护

乙方应保持房屋的清洁和整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

6.3房屋禁止行为

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。

7.2承租方维修责任

乙方负责房屋内部设施的维修和养护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

第八条房屋转租规定

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.2转租审批

如乙方需转租房屋，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请，并提交转租对象的身份证明和相关信息。

8.3转租费用

转租过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由乙方自行承担。

第九条合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；

（2）房屋或租赁用途发生重大变化，影响双方权益；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

违约金为租金总额的（具体比例），双方另有约定的除外。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可以选择向（具体仲裁