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2024版房屋质押房地产贷款服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋质押

1.2房地产贷款

1.3质押贷款

2.当事人信息

2.1出质人信息

2.2贷款人信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.质押物信息

5.1质押房屋的基本情况

5.2质押房屋的权利状况

6.质押登记与保管

6.1质押登记

6.2质押物保管

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放

7.2贷款使用

8.贷款偿还

8.1偿还方式

8.2偿还期限

9.违约责任

9.1逾期还款

9.2质押物处置

10.质押解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2必威体育官网网址条款

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋质押

本合同所称房屋质押，是指出质人将其名下的房屋产权作为担保，向贷款人提供担保的一种方式。

1.2房地产贷款

本合同所称房地产贷款，是指贷款人根据出质人的房屋质押，向其提供的用于购买、建造、翻修等目的的贷款。

1.3质押贷款

本合同所称质押贷款，是指贷款人基于出质人提供的房屋质押物，向其发放的贷款。

2.当事人信息

2.1出质人信息

出质人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2贷款人信息

贷款人名称：____________________

联系方式：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本次贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

本次贷款期限为____________________年。

4.贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

本次贷款利率为____________________，具体计算方式按照贷款人提供的贷款合同执行。

4.2还款方式

本次贷款采用____________________方式还款。

5.质押物信息

5.1质押房屋的基本情况

房屋地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________平方米

5.2质押房屋的权利状况

1.出质人拥有该房屋的完全产权；

2.该房屋无任何抵押、查封、冻结等权利限制；

3.出质人保证该房屋的合法合规，不存在任何法律纠纷。

6.质押登记与保管

6.1质押登记

出质人应在贷款发放前，将本合同约定的房屋质押登记手续办理完毕。

6.2质押物保管

贷款人负责对质押房屋进行妥善保管，确保其安全、完整。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放

贷款人应在收到出质人提供的全部贷款资料后，按照约定时间将贷款发放至出质人指定的账户。

7.2贷款使用

出质人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于违法活动。

8.贷款偿还

8.1偿还方式

贷款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。

8.2偿还期限

1.贷款本金偿还期限为贷款到期日；

2.利息偿还期限为每个还款周期的一天。

9.违约责任

9.1逾期还款

如出质人未按约定的还款日偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付未偿还金额的1%作为违约金。

9.2质押物处置

如出质人违反本合同约定，贷款人有权依法处置质押物，以清偿贷款本金及利息。

10.质押解除

10.1解除条件

1.贷款本息全部清偿完毕；

2.双方协商一致；

3.法律法规规定的其他解除条件。

10.2解除程序

1.双方应书面通知对方解除质押；

2.出质人应在解除质押后，办理质押登记注销手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会。

12.合同变更与解除

12.1变更条件

1.双方协商一致；

2.符合法律法规规定。

12.2解除条件

1.贷款本息全部清偿完毕；

2.双方协商一致；

3.法律法规规定的其他解除条件。

13.通知与送达

13.1通知方式

双方通知应以书面形式进行，可以通过___________