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土地流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业种植专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业开发、土地流转业务的企业，拥有丰富的土地资源及管理经验；乙方系一家具备专业种植技术、管理能力的农业种植专业合作社，具备土地承租、经营的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高土地利用效率，促进农业产业发展，现就甲方将其拥有的土地流转给乙方承租、经营一事，达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX镇XX村面积为XX亩（以下简称“目标土地”）的土地使用权，该土地现状为耕地。

2.乙方具备承租目标土地进行农业种植的技术、资金及管理能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，开展土地流转合作。

二、合同目的

1.甲方将目标土地流转给乙方承租、经营，以提高土地利用效率，促进农业产业发展。

2.乙方通过承租目标土地，运用自身技术、管理能力，开展农业种植业务，实现农业产值提升。

三、双方共同声明与承诺

1.甲方承诺所提供的土地权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方在合同期内正常开展农业种植活动。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用土地，合法经营，确保土地资源得到合理利用。

3.双方同意在合同期内，共同遵守国家有关法律法规、政策规定，确保合作顺利进行。

本合同由双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。以下为合同正文，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的目标土地流转给乙方承租、经营，以实现土地利用效率的提升和农业产业的发展。具体内容包括：

1.甲方将目标土地出租给乙方，乙方负责土地的种植、管理和经营。

2.乙方向甲方支付土地流转费用，甲方提供必要的支持和协助，确保乙方正常开展农业种植活动。

3.双方共同遵守国家法律法规，维护土地资源，促进农业可持续发展。

第二条定义

1.目标土地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇XX村，面积为XX亩的耕地。

2.土地流转费：指甲方将目标土地出租给乙方所收取的费用。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的土地流转合作期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证目标土地权属清晰，无法律纠纷，确保乙方正常开展农业种植活动。

（2）甲方应提供必要的支持与协助，包括但不限于提供土地使用证明、协助办理相关手续等。

（3）甲方在合同期内不得无故收回土地，如需收回，应提前与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用目标土地进行农业种植。

（2）乙方有权在合同期内享有土地产生的收益。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用土地，合理利用资源，保护生态环境。

（2）乙方应按时足额支付土地流转费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）合同期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，应承担修复责任。

双方应严格履行上述权利与义务，共同维护合同的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：双方约定，目标土地的年流转费为人民币XX元/亩。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起的30日内，一次性支付当年的土地流转费用。

4.如乙方逾期支付土地流转费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付土地流转费用、合同到期等，双方应严格按照本合同约定履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回土地或无故干涉乙方正常经营的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年土地流转费用的20%。

2.甲方未按约定提供土地使用证明、协助办理相关手续等，导致乙方不能正常开展农业种植活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

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