2024年度物业外包保洁与社区安全服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业外包保洁与社区安全服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

为提高[甲方名称]物业小区的清洁卫生水平及社区安全，保障业主生活品质，甲方决定将2024年度物业外包保洁与社区安全服务业务委托给乙方承担。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保服务质量和效果。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业外包保洁：指乙方按照甲方要求，对[甲方名称]物业小区公共区域进行日常保洁、定期清洁、专项清洁等服务。

2.社区安全服务：指乙方负责[甲方名称]物业小区的安全巡逻、监控、门禁、消防、应急处理等工作。

3.2关键词解释

1.甲方：指[甲方名称]，为本合同的权利方。

2.乙方：指[乙方名称]，为本合同义务方。

3.合同期限：指本合同自签订之日起至2024年12月31日止。

4.服务费用：指乙方按照本合同约定提供物业服务所需的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业外包保洁与社区安全服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，并提出改进意见。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成物业外包保洁与社区安全服务工作。

2.乙方应保证提供的服务质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.乙方应配合甲方进行服务检查、监督，并及时整改发现的问题。

4.乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自签订之日起至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

[甲方名称]物业小区公共区域。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，定期对物业小区公共区域进行保洁、清洁等工作。

2.乙方应配备充足的人员、设备，确保社区安全服务工作的正常进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。

2.任何一方违约，对方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。

2.一方违约，对方有权发出解除合同通知，违约方应在接到通知之日起[约定时间]内履行合同义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行财务结算。

2.乙方应将物业小区公共区域恢复至合同签订前的状态。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.保洁服务费用：根据双方协商，保洁服务费用为人民币[金额]元/月。

2.社区安全服务费用：根据双方协商，社区安全服务费用为人民币[金额]元/月。

保洁人员工资及福利；

保洁所需清洁工具、药剂及耗材；

社区安全人员工资及福利；

安全设施维护及更新；

应急处理及培训费用。

7.2支付方式

1.甲方应按月向乙方支付服务费用。

2.甲方支付服务费用的方式为银行转账。

7.3支付时间

1.甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

2.如遇节假日或特殊情况，甲方可提前或延后支付，但应提前通知乙方。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应注明“[甲方名称]物业外包保洁与社区安全服务费用”字样。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体时间]内，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[金额]元违约金。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付[金额]元违约金。

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[百分比]%。

2.赔偿金额的支付方式与合同服务费用支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.甲