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二零二四版购房合同：交房商品房不动产购置指南1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋交付时间

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房条件及期限

4.1交房标准

4.2交房期限

4.3交房验收

5.产权转移登记

5.1登记主体

5.2登记时间

5.3登记费用

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3配套设施标准

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋交接单

11.3附属设施清单

12.合同签署及生效日期

13.合同修改及补充

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.1.1房屋产权人姓名：

1.1.2房屋产权人身份证号码：

1.1.3房屋产权人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋建筑结构：

1.3.6房屋竣工时间：

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋坐落地址：

具体到省、市、区、街道、小区名称及门牌号。

2.2房屋面积：

建筑面积及使用面积。

2.3房屋用途：

住宅或商业用途。

2.4房屋交付时间：

具体年、月、日。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：

人民币______元整。

3.2付款方式：

分期付款或一次性付款。

3.3付款时间节点：

具体到每期付款的年、月、日。

4.交房条件及期限

4.1交房标准：

房屋符合规划设计要求，质量合格，配套设施齐全，达到交付使用条件。

4.2交房期限：

具体到年、月、日。

4.3交房验收：

买受人有权对房屋进行验收，如有不符合合同约定的，有权要求产权人整改。

5.产权转移登记

5.1登记主体：

买受人。

5.2登记时间：

自房屋交付之日起____个工作日内。

5.3登记费用：

由买受人承担。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施：

具体列出附属设施清单，如电梯、空调、燃气、卫生洁具等。

6.2配套设施：

具体列出配套设施清单，如停车位、绿化带、物业管理等。

6.3配套设施标准：

明确配套设施的标准，如绿化覆盖率、物业管理费等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1当事人可以自愿选择仲裁机构解决争议。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

8.3.2法院诉讼费用按照国家有关规定执行，由败诉方承担。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1买受人未按约定支付房款达到合同总额的____%。

9.1.2产权人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。

9.2合同解除程序

9.2.1当事人一方提出解除合同，应当书面通知对方。

9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复。

9.2.3若双方未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2通知与送达

10.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日视为送达。

10.2.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。

10.3合同生效

10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或变更合同。

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋交接单

11.3附属设施清单

11.4配套设施清单

11.5本合同之签订日期为____年____月____日。

12.合同签署及生效日期

12.1本合同一式____份，双方