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2024版数据中心整栋租赁及安全保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知要求

6.使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

9.安全保障

9.1安全管理要求

9.2安全设施要求

9.3应急预案

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的位于X地的数据中心整栋建筑物及其附属设施；

1.1.2“乙方”指承租方，指与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织；

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日的期间；

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁使用租赁物的费用；

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；

1.2术语解释

1.2.1“交付”指甲方按照合同约定将租赁物交给乙方使用的行为；

1.2.2“验收”指乙方在交付后对租赁物进行检查确认其符合合同约定质量的行为；

1.2.3“应急预案”指为应对可能发生的突发事件而制定的应对措施和流程。

2.租赁标的

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物为甲方拥有的位于X地的数据中心整栋建筑物，包括但不限于主楼、附属设施、设备等；

2.1.2租赁物具体面积、结构、设备清单等详见附件一；

2.2租赁物的位置

2.2.1租赁物位于X地，具体地址详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止；

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如乙方有意续租，需提前一个月书面通知甲方。

4.租金

4.1租金总额

4.1.1本合同租金总额为人民币万元；

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的X日前支付当月租金；

4.3支付时间

4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整；

5.2调整方式

5.2.1调整后的租金按调整前租金的百分比计算；

5.3通知要求

5.3.1任何一方要求调整租金的，应提前一个月书面通知对方。

6.使用范围

6.1使用目的

6.1.1乙方租赁租赁物用于数据中心运营，包括但不限于服务器托管、网络设备安装等；

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将租赁物用于违法、违规或危害公共安全的活动。

7.交付与验收

7.1交付时间

7.1.1甲方应在本合同生效后X日内将租赁物交付乙方使用；

7.2验收标准

7.2.1验收标准详见附件一；

7.3验收程序

7.3.1乙方应在甲方交付租赁物后的X日内进行验收；

7.3.2验收过程中发现的问题，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商解决。

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合合同约定的使用条件；

8.1.2甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性能；

8.2修缮责任

8.2.1租赁期间，因自然损耗或正常使用造成