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2024版房屋拆迁补偿协议书范本与安置补偿协议履行期限规范

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1拆迁方信息

1.2被拆迁方信息

2.拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择

3.2补偿金额计算方法

3.3补偿资金支付方式

4.安置补偿协议履行期限规范

4.1履行期限

4.2履行期限的延长

4.3履行期限的终止

5.拆迁补偿标准

5.1补偿面积认定

5.2补偿金额确定

5.3补偿标准调整

6.拆迁安置方式

6.1安置房选择

6.2安置房面积

6.3安置房产权

7.拆迁补偿款的发放与使用

7.1发放时间

7.2发放方式

7.3使用范围

8.拆迁现场管理

8.1现场管理责任

8.2现场施工要求

8.3现场安全措施

9.拆迁补偿协议的变更与解除

9.1协议变更条件

9.2协议解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任的免除

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2协议生效

12.3协议附件

13.协议附件清单

13.1附件一：房屋拆迁评估报告

13.2附件二：安置房实物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.协议签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1拆迁方信息

1.1.1拆迁方名称：____________________

1.1.2拆迁方地址：____________________

1.1.3拆迁方法定代表人：____________________

1.1.4拆迁方联系方式：____________________

1.2被拆迁方信息

1.2.1被拆迁方名称（个人）：____________________

1.2.2被拆迁方地址：____________________

1.2.3被拆迁方代表人（个人）：____________________

1.2.4被拆迁方联系方式：____________________

2.拆迁项目概述

2.1拆迁项目名称：____________________

2.2拆迁项目地点：____________________

2.3拆迁项目范围：____________________

3.拆迁补偿方式

3.1补偿方式选择：____________________

3.2补偿金额计算方法：

3.2.1补偿面积按实测面积计算。

3.2.2补偿金额按下列公式计算：补偿金额=实测面积×补偿单价。

3.3补偿资金支付方式：

3.3.1补偿资金支付至被拆迁方指定的银行账户。

3.3.2支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内。

4.安置补偿协议履行期限规范

4.1履行期限：自本协议签订之日起____年内。

4.2履行期限的延长：

4.2.1如因不可抗力等原因导致履行期限无法按时完成，经双方协商一致，可延长履行期限。

4.2.2延长履行期限最长不得超过____年。

4.3履行期限的终止：

4.3.1协议履行期限届满，双方应按照约定完成补偿安置工作。

4.3.2如一方未按约定履行，另一方有权终止协议。

5.拆迁补偿标准

5.1补偿面积认定：

5.1.1补偿面积以房屋产权证记载的面积为准。

5.1.2如产权证面积与实测面积不符，按实测面积计算补偿。

5.2补偿金额确定：

5.2.1补偿单价按当地政府规定的标准执行。

5.2.2补偿金额根据补偿面积和补偿单价计算得出。

5.3补偿标准调整：

5.3.1如当地政府调整补偿标准，按调整后的标准执行。

6.拆迁安置方式

6.1安置房选择：

6.1.1被拆迁方可以选择安置房或货币补偿。

6.1.2安置房类型：____________________

6.2安置房面积：

6.2.1安置房面积按被拆迁方原房屋面积确定。

6.2.2如安置房面积超过原房屋面积，超出部分按市场价购买。

6.3安置房产权：

6.3.1安置房产权归被拆迁方所有。

6.3.2安置房产权登记手续由拆迁方协助办理。

7.拆迁补偿款的发放与使用

7.1发放时间：自本协议签订之日起____个工作日内。

7.2发放方式：支付至被拆迁方指定的银行账户。

7.3使用范围：

7.3.1补偿款用于购买安置房或偿还原房屋贷款。