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2024版房屋抵押权设立与登记合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据

2.2抵押权设立条件

2.3抵押权设立登记

3.抵押物描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋用途及限制

4.抵押权登记手续

4.1抵押权登记申请

4.2抵押权登记审查

4.3抵押权登记手续费用

5.抵押权登记期限

5.1抵押权登记有效期

5.2抵押权登记续期

5.3抵押权登记终止

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更手续

6.3抵押权变更登记

7.抵押权消灭

7.1抵押权消灭原因

7.2抵押权消灭手续

7.3抵押权消灭登记

8.抵押权优先受偿权

8.1抵押权优先受偿范围

8.2抵押权优先受偿顺序

8.3抵押权优先受偿条件

9.抵押权实现方式

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现方式选择

9.3抵押权实现手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效手续

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止原因

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

1.2抵押权人信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

住所地：____________________

1.3抵押物信息

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

2.抵押权设立

2.1抵押权设立依据

根据《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，同意设立抵押权。

2.2抵押权设立条件

（1）抵押物为甲方拥有的房屋；

（2）乙方同意为甲方提供贷款；

（3）甲乙双方签订本合同。

2.3抵押权设立登记

甲乙双方同意在抵押权设立后，甲方应在抵押权设立之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权登记。

3.抵押物描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋为____________________结构，主要设施包括____________________。

3.3房屋用途及限制

房屋用途为____________________，使用过程中不得改变房屋用途，不得进行分割、出租、抵押等行为。

4.抵押权登记手续

4.1抵押权登记申请

甲方应在抵押权设立后，向不动产登记机构提交抵押权登记申请。

4.2抵押权登记审查

不动产登记机构应在收到抵押权登记申请之日起____个工作日内，对申请材料进行审查。

4.3抵押权登记手续费用

抵押权登记手续费用由甲方承担。

5.抵押权登记期限

5.1抵押权登记有效期

抵押权登记有效期为____年。

5.2抵押权登记续期

抵押权登记到期后，甲乙双方可以协商决定是否续期。

5.3抵押权登记终止

抵押权登记到期后，甲乙双方未续期的，抵押权登记自动终止。

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

抵押权变更原因包括抵押权人、抵押物、抵押权设立期限等发生变化。

6.2抵押权变更手续

抵押权变更后，甲乙双方应在抵押权变更之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权变更登记。

6.3抵押权变更登记

不动产登记机构应在收到抵押权变更登记申请之日起____个工作日内，对申请材料进行审查并办理抵押权变更登记。

8.抵押权优先受偿权

8.1抵押权优先受偿范围

抵押权人对抵押物的优先受偿权范围包括：抵押物的所有权、使用权、收益权及因抵押物而产生的其他权利。

8.2抵押权优先受偿顺序

抵押权人在债务人不能清偿到期债务时，享有优先于债务人的一般债权人受偿的权利。

8.3