2024版唐山101住宅交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版唐山101住宅交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同标的物信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间及节点

3.产权转移及登记手续

3.1产权转移

3.2登记手续

3.3登记费用

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2承担方式

5.3税费缴纳

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量问题处理

6.3质量保证责任

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2权利义务界定

7.3附属设施转让

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1解除合同的情形

9.2解除合同程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

1.2乙方基本信息

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

1.3合同标的物信息

房屋坐落：________

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋现状：________

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币________元整。

2.2支付方式

2.2.1甲方应于________日内向乙方支付房屋交易总价款的________%作为定金。

2.2.2甲方应于________日内向乙方支付房屋交易总价款的________%作为首付款。

2.2.3甲方应于________日内向乙方支付房屋交易总价款的________%作为尾款。

2.3付款时间及节点

2.3.1定金支付时间：________

2.3.2首付款支付时间：________

2.3.3尾款支付时间：________

3.产权转移及登记手续

3.1产权转移

甲方承诺在合同约定的付款节点前，将房屋产权依法转移给乙方。

3.2登记手续

3.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.2.2乙方承担房屋产权登记费用。

3.2.3房屋产权登记手续办理时间为________。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应于________日前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

4.2.1房屋应符合合同约定的用途和结构。

4.2.2房屋应具备安全、卫生、消防等基本条件。

4.2.3房屋应无任何产权瑕疵。

4.3验收程序

4.3.1乙方应在房屋交付后________日内进行验收。

4.3.2验收不合格的，甲方应在________日内进行修复。

5.交易税费承担

5.1税费种类

包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2承担方式

5.2.1甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

5.2.2乙方承担房屋产权登记过程中产生的所有税费。

5.3税费缴纳

税费应在合同约定的付款节点前缴纳。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

自房屋交付之日起________日内为质量保证期。

6.2质量问题处理

6.2.1乙方在质量保证期内发现房屋存在质量问题的，应及时通知甲方。

6.2.2甲方应在________日内对房屋质量问题进行修复。

6.2.3修复后房屋仍存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.房屋附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

包括但不限于家具、家电、装饰装修等。

7.2权利义务界定

7.2.1附属设施随房屋一同转让给乙方。

7.2.2乙方在房屋转让后，有权使用附属设施。

7.2.3乙方在使用过程中，应爱护附属设施，不得擅自拆除或变更。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方