2024版商业地产委托租赁管理与运营合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商业地产委托租赁管理与运营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同签订双方

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.地产概况

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产用途

3.4地产结构

3.5地产设施

4.租赁双方

4.1租赁方

4.2承租方

4.3租赁方代表

4.4承租方代表

5.租赁条款

5.1租金

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

5.5租赁保证金

5.6租赁保证金退还

6.使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

6.4管理费用

6.5管理协议

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

7.4保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：地产平面图

12.2附件二：租赁合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业地产委托租赁管理与运营合同”。

1.2合同编号：_______（具体编号）。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.6合同签订双方：

（1）甲方（出租方）：_______（甲方全称）。

（2）乙方（承租方）：_______（乙方全称）。

第二条定义与解释

2.1定义：

（1）“本合同”指本《2024版商业地产委托租赁管理与运营合同》。

（2）“甲方”指本合同中作为出租方的_______（甲方全称）。

（3）“乙方”指本合同中作为承租方的_______（乙方全称）。

（4）“地产”指本合同中甲方出租给乙方的商业地产。

2.2解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条地产概况

3.1地产位置：_______（具体地址）。

3.2地产面积：_______平方米。

3.3地产用途：商业用途。

3.4地产结构：_______（具体结构描述）。

3.5地产设施：_______（列出所有设施，如电梯、消防设施、监控系统等）。

第四条租赁双方

4.1租赁方：甲方（出租方）。

4.2承租方：乙方（承租方）。

4.3租赁方代表：_______（甲方代表姓名及职务）。

4.4承租方代表：_______（乙方代表姓名及职务）。

第五条租赁条款

5.1租金：每月租金为_______元人民币。

5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付时间：每月_______日。

5.4租金调整：自合同生效之日起，租金保持不变，如遇政策调整，按国家规定执行。

5.5租赁保证金：乙方需支付_______元人民币作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

第六条使用与管理

6.1使用范围：乙方仅可在地产内进行商业活动。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变地产用途。

6.3管理责任：甲方负责地产的日常管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定。

6.4管理费用：甲方收取的管理费用为每月_______元人民币。

6.5管理协议：双方应签订《地产管理协议》，详细规定管理责任与费用。

第七条维修与保养

7.1维修责任：甲方负责地产的日常维修，乙方负责其经营期间的日常保养。

7.2保养责任：乙方应保持地产设施的正常使用，如因保养不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3维修费用：日常维修费用由甲方承担，大修费用按双方协商解决。

7.4保养费用：保养费用由乙方承担。

第