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?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（贷款人）：

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方为明确借款事宜，经友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方应向乙方借款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自借款实际发放之日起算。

2.除非甲乙双方另有约定，借款期限届满后，甲方应按约定将本金及利息全部偿还给乙方。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。

第四条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。

2.还款计划如下：

（1）每月还款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

（2）还款日期：每月日前。

3.甲方未按约定时间还款的，应按合同约定支付逾期利息。

第五条担保

1.甲方以本人名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应保证该房产的权利清晰，无任何争议，并办理完毕抵押登记手续。

3.如甲方未按本合同约定还款，乙方有权依法处置该房产以优先受偿。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金%按日计算。

2.甲方提供担保的房产如有权利瑕疵或未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本借款合同项下发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同各方在签订合同前应进行尽职调查，确认对方的合法身份和资质。

2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、借款期限、借款利率等要素，确保清晰明确。

3.注意担保条款，确保担保物权属清晰，无权利瑕疵。

解决办法：在合同中明确担保物的权属情况，并进行抵押登记手续。

4.约定明确的还款方式和还款计划，避免还款纠纷。

解决办法：在合同中详细约定还款方式和还款计划，确保双方履行合同无误。

5.约定违约责任，确保违约行为有法可依。

解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括逾期利息、违约金等。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指向借款人提供贷款并有权要求还款的自然人、法人或其他组织。

3.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。

4.借款期限：指借款人应按约定归还借款的时间期限。

5.借款利率：指借款人应支付给贷款人的利息比率。

6.还款方式：指借款人按约定向贷款人还款的方式，如等额本息、等额本金等。

7.还款计划：指借款人按约定时间、金额向贷款人还款的详细计划。

8.担保：指借款人为了保证还款义务的履行，提供的抵押、质押、保证等担保方式。

9.抵押：指借款人将其名下的财产权利转移或设定担保物权，以保证还款义务的履行。

10.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。

11.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

12.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。

13.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷时，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的借款。

2.企业之间的借款。

3.个人向金融机构借款。

4.