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2024版房屋交易资金监管服务合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5通讯地址

2.合同签订日期

3.合同生效日期

4.合同期限

5.交易资金监管服务内容

5.1资金监管流程

5.2资金监管方式

5.3资金监管账户

5.4资金监管费用

6.资金监管账户管理

6.1账户设立

6.2账户变更

6.3账户撤销

7.资金监管责任

7.1监管机构责任

7.2交易双方责任

7.3风险控制

8.资金监管流程

8.1交易双方签订房屋交易合同

8.2交易双方将资金存入监管账户

8.3监管机构审核资金情况

8.4放款给卖方

8.5交易双方办理过户手续

8.6交易双方办理贷款手续

9.资金监管费用

9.1收费标准

9.2收费方式

9.3退费规定

10.违约责任

10.1交易双方违约责任

10.2监管机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（买方）：________

1.1.2乙方（卖方）：________

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：________

1.3.2乙方联系电话：________

1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：________

1.4.2乙方注册地址：________

1.5通讯地址

1.5.1甲方通讯地址：________

1.5.2乙方通讯地址：________

2.合同签订日期

2.1合同签订日期：____年__月__日

3.合同生效日期

3.1合同生效日期：____年__月__日

4.合同期限

4.1合同期限：自合同生效之日起至交易双方完成房屋过户手续之日止。

5.交易资金监管服务内容

5.1资金监管流程

5.1.1甲方在签订本合同时，将交易资金存入乙方指定的监管账户。

5.1.2乙方在收到甲方存入的资金后，对资金进行监管，确保资金安全。

5.1.3在交易双方完成房屋过户手续后，乙方按照约定将资金支付给乙方。

5.2资金监管方式

5.2.1乙方通过设立独立的监管账户，对甲方存入的资金进行监管。

5.2.2乙方对监管账户的资金进行实时监控，确保资金安全。

5.3资金监管账户

5.3.1乙方指定的监管账户：________

5.3.2账户开户行：________

5.3.3账户账号：________

5.4资金监管费用

5.4.1资金监管费用为交易资金的_____%，由甲方支付。

5.4.2资金监管费用在合同签订时一次性支付。

6.资金监管账户管理

6.1账户设立

6.1.1乙方在合同签订前，应确保监管账户的设立符合相关法律法规。

6.1.2乙方应在合同签订后及时向甲方提供监管账户信息。

6.2账户变更

6.2.1如监管账户信息发生变更，乙方应在变更后及时通知甲方。

6.3账户撤销

6.3.1在交易双方完成房屋过户手续后，乙方应将监管账户撤销。

7.资金监管责任

7.1监管机构责任

7.1.1乙方应对监管账户的资金安全负责，确保资金不被挪用、侵占或损失。

7.1.2乙方应按照法律法规和本合同约定，对监管账户的资金进行监管。

7.2交易双方责任

7.2.1甲方应按照合同约定，在指定时间内将交易资金存入监管账户。

7.2.2乙方应按照合同约定，完成房屋过户手续，并在手续完成后将资金支付给甲方。

7.3风险控制

7.3.1乙方应建立健全风险控制制度，确保监管账户资金安全。

7.3.2乙方应定期对监管账户进行风险评估，及时采取措施防范风险。

8.资金监管流程

8.1交易双方签订房屋交易合同

8.1.1甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同。

8.1.2房屋买卖合同中明确约定交易资金的监管事宜。

8.2交易双方将资金存入监管账户

8.2.1甲方根据房屋买卖合同的约定，将交易资金存入乙方指定的监管账户。

8.2.2甲方应在合同约定的期限内完成资金的存入。

8.3监管机构审核资金情况

8.3.1乙方作为监管机构，对甲方存入的资金进行审核。