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2024版房屋买卖贷款合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3丙方（贷款银行）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.付款方式

4.1付款方式

4.2付款节点

4.3付款金额

4.4付款凭证

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整频率

5.3利率调整通知

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款

6.2违约责任

6.3违约金

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3房屋产权证复印件

11.4其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止程序

13.合同签订及履行

13.1合同签订时间

13.2合同履行期限

13.3合同履行地点

14.其他约定事项

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3通知方式

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方（买方）信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系方式：

1.3丙方（贷款银行）信息

1.3.1丙方全称：

1.3.2丙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3.3丙方住所地：

1.3.4丙方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：

2.2房屋坐落位置：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属情况：

2.5.1甲方拥有房屋完全产权；

2.5.2房屋无任何抵押、查封、诉讼等权利限制；

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币_____元整；

3.2贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行；

3.4还款方式：等额本息还款法；

3.5贷款用途：用于购买上述房屋；

4.付款方式

4.1付款方式：首付款及贷款分期支付；

4.2付款节点：

4.2.1首付款支付时间：_____年_____月_____日前；

4.2.2贷款支付时间：按照贷款合同约定的还款计划执行；

4.3付款金额：

4.3.1首付款金额：人民币_____元整；

4.3.2贷款金额：人民币_____元整；

4.4付款凭证：乙方支付首付款及贷款的银行转账凭证或现金支付凭证；

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式：按照中国人民银行规定执行；

5.2利率调整频率：每年调整一次；

5.3利率调整通知：丙方提前一个月通知甲方、乙方；

6.贷款逾期及违约责任

6.1逾期还款：乙方未按约定时间还款，每逾期一日，应向丙方支付逾期本金万分之五的违约金；

6.2违约责任：甲方、乙方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.3违约金：违约金的具体数额按照违约事实及影响程度确定。

8.房屋保险

8.1保险责任：

8.1.1房屋损失保险：因火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害或意外事故造成房屋本身的损失；

8.1.2第三者责任保险：因房屋所有权人或使用人使用房屋造成第三者人身伤亡或财产损失；

8.2保险金额：

8.2.1房屋损失保险金额：房屋评估价值；

8.2.2第三者责任保险金额：根据房屋用途及风险等级确定；

8.3保险期限：

8.3.1房屋损失保险期限：自房屋交付之日起至贷款全部还清之日止；

8.3.2第三者责任保险期限：与房屋损失保险期限一致；

8.4保险费用：

8.4.1保险费用由甲方承担；

8.4.2保险费用应在房屋交付前支付；

9.合同