2024版房屋买卖合同解除条件范本.docxVIP

2024版房屋买卖合同解除条件范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2解释方式

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

3.2代理人信息（如有）

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.2房屋位置及面积

4.3房屋用途

4.4房屋配套设施

5.合同标的物的交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付方式

6.合同价款及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同解除条件

8.1买卖双方协议解除

8.2不可抗力

8.3违约责任

8.4法定解除条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2付款退还

12.3争议解决

13.合同解除的程序

13.1解除通知

13.2解除确认

13.3解除生效

14.合同解除的后果

14.1合同解除的法律效力

14.2合同解除后的财产返还

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动，具体包括但不限于新建商品住宅、存量住房等。

2.定义和解释

2.1术语定义

买受人：指购买房屋的一方；

出卖人：指出售房屋的一方；

房屋：指出卖人拥有的、买卖双方约定交易的房产；

合同：指本房屋买卖合同。

2.2解释方式

对本合同内容的解释，若出现歧义，应以有利于维护出卖人权益的方式为准。

3.合同主体

3.1买卖双方基本信息

姓名/名称：________

身份证号码/营业执照号码：________

地址：________

联系方式：________

姓名/名称：________

身份证号码/护照号码：________

地址：________

联系方式：________

3.2代理人信息（如有）

（如有代理人参与，需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式及授权委托书等）

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

出卖方保证所出售房屋为本人或有权处分之人所有，不存在产权纠纷。

4.2房屋位置及面积

房屋位于________区________街道________号，房屋建筑面积为________平方米。

4.3房屋用途

房屋用途为________（如：住宅、商用等）。

4.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：________、________、________等。

5.合同标的物的交付

5.1交付时间

出卖方应于________年________月________日前将房屋交付买受人。

5.2交付地点

房屋交付地点为________。

5.3交付方式

出卖方应将房屋及其附属设施、相关证明文件等一并交付给买受人。

6.合同价款及支付方式

6.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

6.2付款方式

（1）首付款：买受人应在签订本合同时支付首付款人民币________元整（大写：________元整）；

（2）尾款：剩余款项应在房屋交付后________个工作日内支付完毕。

6.3付款时间

（1）首付款支付时间：________年________月________日前；

（2）尾款支付时间：________年________月________日前。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

出卖方负责办理房屋过户手续，买受人应予以配合。

7.2过户费用

房屋过户产生的税费、手续费等费用由________方承担。

7.3过户时间

房屋过户手续应在________年________月________日前完成。

8.合同解除条件

8.1买卖双方协议解除

在合同履行过程中，如买卖双方协商一致，可解除本合同。

8.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.3违约责任

如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.4法定解除条件