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2024版房屋买卖合同条款及房屋抗震安全检测合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3中介方基本信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4产权过户风险责任

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2房屋保修期限

6.3保修范围及内容

6.4保修责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备权属

7.3附属设施及设备保修

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3中介方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1履约保证金

12.2履约期限

12.3履约地点

12.4其他约定事项

13.房屋抗震安全检测

13.1检测项目及标准

13.2检测机构及费用

13.3检测报告及处理

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

出卖方地址：

出卖方法定代表人：

出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

买受方地址：

买受方法定代表人：

买受方联系电话：

1.3中介方基本信息（如有）

中介方名称：

中介方地址：

中介方法定代表人：

中介方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地区：

具体地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等

2.4房屋用途

房屋用途：住宅/商用/办公等

2.5房屋权属情况

房屋所有权证号：

房屋他项权证号（如有）：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币_____元整

3.2付款方式

付款方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间节点

首付款：在合同签订之日起____日内支付

尾款：房屋交付之日起____日内支付

3.4逾期付款违约责任

买受方逾期付款，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____年____月____日

4.2交付条件

1）房屋权属清晰；

2）房屋结构安全；

3）房屋附属设施设备齐全；

4）房屋符合交付标准；

4.3验收标准

房屋验收标准：符合国家相关房屋交付标准及房屋买卖合同约定；

4.4验收程序

买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收报告；

4.5验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内修复，修复费用由出卖方承担。

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

房屋产权过户时间：在房屋交付之日起____日内完成；

5.2过户费用

房屋产权过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行；

5.3过户程序

1）提供相关证明材料；

2）办理房屋产权转移登记；

3）领取房屋产权证；

5.4产权过户风险责任

因房屋权属问题导致的产权过户风险，由出卖方承担。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量标准：符合国家及地方相关房屋质量标准；

6.2房屋保修期限

房屋保修期限：自房屋交付之日起____年；

6.3保修范围及内容

房屋保修范围及内容：按照国家及地方相关房屋质量保修规定执行；

6.4保修责任

出卖方应按照保修范围及内容，对房屋质量承担保修责任。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款_____%的违约金；

2）如出卖方提供的房屋不符合约定质量标准，买受方有权要求出卖方进行修复，修复期间出卖方应退还相应租金；

3）如出卖方未能协助买受方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款_____%的违约金。

8.2买受方违约责任

1）如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款_____%的违约金；

2）如买受方单方面解