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2024版数字化转型房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产商品房的定义

1.2数字化转型的定义

1.3本合同术语的定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3合同签订日期

3.房地产商品房基本信息

3.1房地产商品房名称

3.2房地产商品房地址

3.3房地产商品房面积

3.4房地产商品房用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产商品房权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移日期

6.房地产商品房交付与验收

6.1交付日期

6.2验收标准

6.3验收程序

7.数字化改造内容及实施

7.1数字化改造范围

7.2数字化改造内容

7.3数字化改造实施计划

8.数字化改造费用及支付

8.1数字化改造费用

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同变更与补充的效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1通知

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产商品房的定义

本合同所指的房地产商品房，是指依法取得国有土地使用权，并按照国家规定进行建设、销售，产权明晰、四至明确的房屋。

1.2数字化转型的定义

本合同所指的数字化转型，是指将房地产商品房与互联网、物联网、大数据等现代信息技术相结合，实现房屋智能化管理、服务与运营的过程。

1.3本合同术语的定义

（1）“买方”指购买房地产商品房的自然人、法人或其他组织；

（2）“卖方”指出售房地产商品房的自然人、法人或其他组织；

（3）“合同”指本《2024版数字化转型房地产商品房买卖合同书》；

（4）“交付”指卖方按照合同约定将房地产商品房转移给买方占有、使用；

（5）“验收”指买方在交付后对房地产商品房进行检验，确认其符合合同约定的质量标准；

2.合同双方信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

联系电话：（卖方联系电话）

2.3合同签订日期

本合同于（合同签订日期）在（合同签订地点）签订。

3.房地产商品房基本信息

3.1房地产商品房名称

（房地产商品房名称）

3.2房地产商品房地址

（房地产商品房详细地址）

3.3房地产商品房面积

（房地产商品房建筑面积）

3.4房地产商品房用途

（房地产商品房用途，如住宅、商业等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房地产商品房交易价格为人民币（交易价格）元。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后（付款时间）内支付定金，定金金额为人民币（定金金额）元；

（2）剩余款项在房地产商品房交付前支付完毕。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订后（定金支付时间）内；

（2）剩余款项支付时间：房地产商品房交付前。

5.房地产商品房权属转移

5.1权属转移手续

卖方应负责办理房地产商品房权属转移手续，并将转移后的房产证等权属证明文件交付买方。

5.2权属转移费用

权属转移过程中产生的相关费用，由卖方承担。

5.3权属转移日期

权属转移日期为（权属转移日期）。

6.房地产商品房交付与验收

6.1交付日期

卖方应在（交付日期）前将房地产商品房交付买方。

6.2验收标准

（1）房地产商品房应符合国家有关房屋质量标准；

（2）房地产商品房应具备交付使用条件；

6.3验收程序

买方应在收到房地产商品房后（验收时间）内进行验收，验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.数字化改造内容及实施

8.1数字化改造范围

（1）智能安防系统安装；

（2）智能家居控制系统安装；

（3）物业管理系统升级；

（4）公共区域网络覆盖；

8.2数字化改造内容

（1）智能安防系统：包括门禁系统、监控系统、报警系统等；

（2）智能家居控制系统：包括智能照明、智能空调、智能门锁等；

（3）物业管理系统：包括业主服务系统、物业缴费系统、社区论坛等；

（4）公共区域网络覆盖：实现公共区域无线网络覆盖。

8.3数字化改造实施计划

（1）卖方应在（实施开始