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2024版房屋买卖合同担保人责任及违约赔偿标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3担保人信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋过户手续

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿标准

8.违约赔偿方式

8.1现金赔偿

8.2房屋回购

8.3其他赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致所签订的具有法律约束力的书面合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方就房屋买卖事宜签订的合同。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋产权人：_______

2.2.3房屋产权性质：_______

2.3房屋权属证明

买卖双方应确保所提供房屋权属证明的真实、有效，并在合同签订前向对方出示。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_______

3.1.2买方法定代表人：_______

3.1.3买方联系方式：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_______

3.2.2卖方法定代表人：_______

3.2.3卖方联系方式：_______

3.3担保人信息

3.3.1担保人名称：_______

3.3.2担保人法定代表人：_______

3.3.3担保人联系方式：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价款为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款。

4.3付款时间

4.3.1买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为首付款。

4.3.2买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付条件

5.1.1卖方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。

5.2房屋交付时间

5.2.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.3房屋过户手续

买卖双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋过户手续。

6.担保责任

6.1担保范围

6.1.1担保人应对买方在房屋买卖过程中可能产生的风险承担担保责任。

6.2担保期限

6.2.1担保期限自本合同签订之日