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2024版房地产首付分期支付与信用担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件

2.房地产交易的基本信息

2.1房地产的坐落位置、面积、用途

2.2房地产的权属状况

2.3房地产的价格及付款方式

3.首付分期支付方式

3.1首付金额及支付时间

3.2分期付款的期限、金额及支付时间

3.3逾期付款的违约责任

4.信用担保的基本信息

4.1信用担保人的身份信息

4.2信用担保的范围及期限

4.3信用担保的金额

5.信用担保人的权利与义务

5.1信用担保人的权利

5.2信用担保人的义务

6.信用担保的担保方式

6.1信用担保的担保物

6.2担保物的评估及价值

6.3担保物的处置方式

7.违约责任

7.1首付分期付款违约责任

7.2信用担保违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的时间限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同的履行与监督

12.1合同履行的原则

12.2合同履行的监督方式

13.合同的备案与登记

13.1合同备案的条件

13.2合同登记的程序

14.其他约定事项

14.1合同签订双方的联系方式

14.2合同签订双方的签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间为____年____月____日

1.2.2合同订立地点为____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字或盖章

1.3.2甲方将合同文本提交乙方

1.3.3乙方在合同上签字或盖章确认

第二条房地产交易的基本信息

2.1房地产的坐落位置、面积、用途

2.1.1房地产坐落位置：____市____区____街道____号

2.1.2房地产面积：____平方米

2.1.3房地产用途：____

2.2房地产的权属状况

2.2.1房地产权证号为：____

2.2.2房地产权属清晰，无任何权利瑕疵

2.3房地产的价格及付款方式

2.3.1房地产总价为：____元

2.3.2付款方式：首付加分期付款

第三条首付分期支付方式

3.1首付金额及支付时间

3.1.1首付金额为：____元

3.1.2首付支付时间为合同订立后的____个工作日内

3.2分期付款的期限、金额及支付时间

3.2.1分期付款期限为____年

3.2.2每期付款金额为：____元

3.2.3每期付款时间为每期开始后的____个工作日内

3.3逾期付款的违约责任

3.3.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金

3.3.2逾期付款超过____个月，甲方有权解除合同

第四条信用担保的基本信息

4.1信用担保人的身份信息

4.1.1信用担保人名称：____

4.1.2信用担保人地址：____

4.2信用担保的范围及期限

4.2.1信用担保范围为乙方分期付款部分

4.2.2信用担保期限为____年

4.3信用担保的金额

4.3.1信用担保金额为：____元

第五条信用担保人的权利与义务

5.1信用担保人的权利

5.1.1在乙方违约时，有权要求乙方支付逾期付款的违约金

5.1.2在乙方违约时，有权要求甲方代为支付分期付款

5.2信用担保人的义务

5.2.1在合同约定的信用担保期限内，履行担保义务

5.2.2未经甲方同意，不得擅自转让或放弃担保权利

第六条信用担保的担保方式

6.1信用担保的担保物

6.1.1信用担保的担保物为甲方提供的____

6.2担保物的评估及价值

6.2.1担保物经评估机构评估，价值为：____元

6.3担保物的处置方式

6.3.1在乙方违约时，甲方有权处置担保物以偿还乙方欠款

第七条违约责任

7.1首付分期付款违约责任

7.1.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金

7.1.2逾期付款超过____个月，甲方有权解除合同

7.2信用担保违约责任

7.2.1信用担保人未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金

7.3其他违约责任

7.3.1合同双方违反合同约定，应承担相应的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方发生争议时，应友好协商