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2024版房产买卖合同见证书与房产过户税费代缴协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.见证书相关事项

4.1见证书申请

4.2见证书费用

4.3见证书领取

5.房产过户税费代缴

5.1税费代缴范围

5.2税费代缴金额

5.3税费代缴时间

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效时间

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：见证书申请表

12.3附件三：税费代缴明细表

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方住所地：_________

1.1.4甲方联系方式：_________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方住所地：_________

1.2.4乙方联系方式：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产产权信息：_________

2.3房产面积：_________平方米

2.4房产用途：_________

3.房产买卖价格

3.1买卖价格：人民币_________元整

3.2付款方式：_________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；

3.3.2尾款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。

4.见证书相关事项

4.1见证书申请

4.1.1甲方同意由乙方申请办理房产买卖见证书；

4.1.2乙方应在合同签订之日起_________日内完成见证书申请；

4.2见证书费用

4.2.1见证书费用由乙方承担；

4.2.2见证书费用为人民币_________元整；

4.3见证书领取

4.3.1见证书领取后，乙方应及时将见证书原件交予甲方；

4.3.2见证书原件的保管责任由甲方承担。

5.房产过户税费代缴

5.1税费代缴范围

5.1.1乙方负责代缴房产过户所需的全部税费；

5.1.2税费代缴范围包括但不限于契税、营业税、个人所得税等；

5.2税费代缴金额

5.2.1税费代缴金额为人民币_________元整；

5.3税费代缴时间

5.3.1乙方应在合同签订之日起_________日内完成税费代缴；

5.3.2税费代缴完成后，乙方应及时将相关税费缴纳凭证交予甲方。

6.合同签订与生效

6.1合同签订

6.1.1双方同意按照本合同约定事项签订本合同；

6.1.2本合同一式两份，双方各执一份；

6.2合同生效时间

6.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的_________%；

8.1.2乙方未按约定时间申请见证书，应向甲方支付违约金，违约金为见证书费用的_________%；

8.1.3乙方未按约定时间代缴税费，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费的_________%；

8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应按照违约情形向守约方支付违约金；

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；

8.2.3守约方有权选择解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.1.1本合同适用中华人民共和国