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2024版房产买卖合同见证书与房产销售奖励协议
本合同目录一览
1.合同签订基本信息
1.1双方当事人信息
1.2房产基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产过户手续及税费
2.1过户手续办理
2.2税费缴纳
2.3税费承担方
3.房产产权转移
3.1产权转移时间
3.2产权转移手续
3.3产权转移费用
4.交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收不合格处理
5.质量保证与维修责任
5.1房产质量保证期限
5.2维修责任与费用
5.3质量保证承诺书
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金计算
6.3违约赔偿
7.解除合同
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3解除合同后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3违反必威体育官网网址义务的责任
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达证明
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2补充协议
12.3协议生效
13.合同附件
13.1房产买卖合同
13.2房产销售奖励协议
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同签订基本信息
1.1双方当事人信息
甲方(出卖方):[甲方全称],住所地:[甲方住所],法定代表人:[甲方法定代表人],联系电话:[甲方联系电话]。
乙方(买受方):[乙方全称],住所地:[乙方住所],法定代表人:[乙方法定代表人],联系电话:[乙方联系电话]。
1.2房产基本信息
房产位于:[房产所在地],房产证号:[房产证号],建筑面积:[建筑面积],用途:[用途],房屋结构:[房屋结构],房屋现状:[房屋现状]。
1.3交易价格及支付方式
房产交易价格为人民币[交易价格]元整。支付方式如下:
(1)签订合同时支付定金人民币[定金金额]元;
(2)[支付时间]前支付首付款人民币[首付款金额]元;
(3)[支付时间]前支付尾款人民币[尾款金额]元。
第二条房产过户手续及税费
2.1过户手续办理
甲方应配合乙方办理房产过户手续,过户手续费用由甲方承担。
2.2税费缴纳
房产过户涉及的税费,包括但不限于契税、印花税等,由双方按国家规定各自承担。
2.3税费承担方
甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。
第三条房产产权转移
3.1产权转移时间
甲方应在[产权转移时间]前将房产产权过户至乙方名下。
3.2产权转移手续
甲方应协助乙方办理房产产权转移手续,包括但不限于提交相关证明材料、到场办理等。
3.3产权转移费用
产权转移过程中产生的费用,如评估费、登记费等,由双方按实际发生费用各自承担。
第四条交付及验收
4.1房产交付时间
甲方应在[房产交付时间]前将房产交付给乙方。
4.2房产验收标准
乙方应在收到房产后进行验收,验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、面积等。
4.3验收不合格处理
如验收不合格,乙方应在[不合格处理期限]内提出,甲方应在[不合格处理期限]内进行维修或更换,直至符合验收标准。
第五条质量保证与维修责任
5.1房产质量保证期限
甲方承诺,自房产交付之日起[质量保证期限]内,如因房屋质量问题导致乙方遭受损失,甲方应负责修复或赔偿。
5.2维修责任与费用
维修责任由甲方承担,维修费用由甲方支付。
5.3质量保证承诺书
甲方应在签订合同前向乙方提供房产质量保证承诺书。
第六条违约责任
6.1违约情形及处理
如一方违约,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2违约金计算
违约金按未履行部分金额的[违约金比例]计算。
6.3违约赔偿
如违约行为导致对方遭受损失,违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。
第七条解除合同
7.1合同解除条件
(1)一方违约,且违约方在[违约处理期限]内未履行违约责任;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
7.2合同解除程序
合同解除需经双方书面同意,并由双方签字盖章。
7.3解除合同后的处理
合同解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜,包括但不限于退还已付款项、办理产权转移手续
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