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2024版房产买卖合同模板（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同标的

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8交房时间

1.9房产过户

1.10物业管理

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14合同生效

1.15其他约定

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产配套设施

2.6房产权属证明

2.7房产交易税费

2.8房产装修情况

3.付款方式

3.1付款时间

3.2付款比例

3.3付款方式

3.4付款凭证

3.5逾期付款责任

3.6付款变更

4.房产交付

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产交付程序

4.4房产交付责任

4.5房产验收

4.6房产交付变更

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业管理费收取方式

5.3物业管理费缴纳时间

5.4物业管理服务内容

5.5物业管理责任

5.6物业管理争议解决

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

6.4违约争议解决

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

7.4争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

8.4合同解除后处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止责任

9.4合同终止后处理

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明

10.2附件二：房产交易税费缴纳凭证

10.3附件三：房产装修清单

10.4附件四：物业管理合同

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效范围

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜

12.2本合同附件

12.3本合同解释

12.4本合同修订

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房产买卖合同模板（含物业管理）”。

1.2合同双方：

1.7付款方式：

1.7.1买受方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付合同总价。

1.7.2付款方式为：[付款方式，如现金、转账等]。

1.8交房时间：出卖方应于[交房时间]前将标的房产交付给买受方。

1.9房产过户：

1.9.1出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续。

1.9.2过户费用由买受方承担。

1.10物业管理：

1.10.1标的房产所涉及的物业管理由[物业公司名称]负责。

1.10.2买受方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

1.11违约责任：

1.11.1若出卖方未按约定时间交付标的房产，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。

1.12争议解决：

1.12.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

1.12.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

1.13合同附件：

1.13.1本合同附件包括但不限于：房产产权证明、房产交易税费缴纳凭证、房产装修清单、物业管理合同等。

1.14合同生效：

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15其他约定：

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：合同如下：

2.房产基本情况

2.4房产产权：标的房产为出卖方合法拥有的独立产权。

2.6房产权属证明：出卖方应提供有效的房产产权证明文件。

2.7房产交易税费：买受方应按照国家相关规定缴纳房产交易税费。

第三部分：合同如下：

3.付款方式

3.1付款时间：

3.1.1买受方应在[付款期限]内支付合同总价。

3.2付款比例：

首付款：[首付款比例]%；

尾款：[尾款比例]%。

3.3付款方式：

3.3.1付款方式为：[付款方式，如现金、转账等]。

3.4付款凭证：

3.4.1买受方应在支付款项后，取得出卖方出具的收款凭证。

3.5逾期付款责任：

3.5.1若买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[逾期付款利率]计算。

3.6付款变更：

3.6.1双方可根据实际情况协商变更付款方式、时间和比例。

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1出卖方未按约定时间交付标的房产，买受方有权解除本合同。

8.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除本合同