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2024版影视基地租赁合同范本全新修订
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订目的
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的
3.1租赁标的物描述
3.2租赁标的物权利义务
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日
4.2租赁期限终止日
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.租赁用途
7.1租赁用途描述
7.2违约责任
8.租赁标的物的维护与保养
8.1租赁方责任
8.2承租方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方拥有的位于[具体地址]的影视基地，乙方在合同约定的租赁期限内对该影视基地的使用。
1.3合同签订目的
本合同的签订目的在于明确甲方与乙方之间的权利义务关系，确保租赁标的的正常使用，促进影视制作活动的顺利进行。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方联系方式：[甲方联系方式]
2.2承租方基本信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
3.租赁标的
3.1租赁标的物描述
租赁标的为甲方拥有的位于[具体地址]的影视基地，包括但不限于拍摄场地、设施、设备等。
3.2租赁标的物权利义务
甲方保证租赁标的物的所有权和使用权合法有效，并承担相应的权利义务。乙方在租赁期间，享有租赁标的物的使用权，并承担相应的维护、保养责任。
4.租赁期限
4.1租赁期限起始日
本合同租赁期限自[起始日期]起算。
4.2租赁期限终止日
本合同租赁期限至[终止日期]止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金人民币[金额]元整。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3租金调整
租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金成本发生变化，双方可协商调整租金。
6.租赁费用
6.1水电费
租赁期限内，乙方应承担租赁标的使用过程中产生的水电费用。
6.2物业管理费
租赁期限内，乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费。
6.3其他费用
租赁期限内，乙方应承担因使用租赁标的而产生的其他费用，包括但不限于设备维修、清洁等费用。
7.租赁用途
7.1租赁用途描述
乙方租赁租赁标的用于影视拍摄、制作等活动。
7.2违约责任
如乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
8.租赁标的物的维护与保养
8.1租赁方责任
甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。
8.2承租方责任
乙方在使用租赁标的期间，应爱护、合理使用，不得擅自改动或破坏，并负责日常的清洁和维护工作。
9.违约责任
9.1违约情形
1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用；
2.乙方未按合同约定用途使用租赁标的；
3.乙方故意或过失损坏租赁标的；
4.乙方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]%；
2.乙方损坏租赁标的，应负责修复或赔偿；
3.甲方因乙方违约解除合同，乙方应支付违约金，违约金为[具体金额]；
4.任何违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
1.合同约定的解除条件成就；
2.一方违约，另一方有权解除合同；
3.由于不可抗力致使合同无法履行；
4.经双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
1.解除合同应提前[具体天数]书面通知对方；
2.解除合同后，双方应结清所有未了事宜；
3.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
11.2争议解决机构
本合同争议
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