黑龙江市2024年度二手房交易居间合同及风险预警协议.docxVIP

黑龙江市2024年度二手房交易居间合同及风险预警协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.房源信息

2.1房源编号

2.2房源地址

2.3房源面积

2.4房源结构

2.5房源用途

2.6房源权属

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.居间服务费

4.1居间服务费金额

4.2居间服务费支付方式

4.3居间服务费支付时间

5.交易流程

5.1签订合同

5.2房产过户

5.3产权证办理

5.4交房手续

6.风险预警

6.1法律法规风险

6.2房产产权风险

6.3交易资金风险

6.4其他风险

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系方式：[出卖方电话号码]；[出卖方电子邮箱]

1.2.2买受方联系方式：[买受方电话号码]；[买受方电子邮箱]

1.3双方地址

1.3.1出卖方地址：[出卖方详细地址]

1.3.2买受方地址：[买受方详细地址]

2.房源信息

2.1房源编号：[房源编号]

2.2房源地址：[房源具体地址]

2.3房源面积：[房源总面积]平方米

2.4房源结构：[房源建筑结构]

2.5房源用途：[房源用途说明]

2.6房源权属：[房源权属情况说明]

3.交易价格

3.1交易总价：[交易总价金额]元

3.2付款方式：[付款方式说明，如：现金、银行转账等]

3.3付款时间：[付款具体时间节点]

4.居间服务费

4.1居间服务费金额：[居间服务费金额]元

4.2居间服务费支付方式：[支付方式说明，如：一次性支付、分期支付等]

4.3居间服务费支付时间：[支付具体时间节点]

5.交易流程

5.1签订合同：[具体签订合同的时间节点]

5.2房产过户：[过户的具体时间节点及办理流程]

5.3产权证办理：[产权证办理的具体时间节点及办理流程]

5.4交房手续：[交房的具体时间节点及办理流程]

6.风险预警

6.1法律法规风险：[法律法规可能影响交易的风险说明]

6.2房产产权风险：[房产产权可能存在的问题及风险说明]

6.3交易资金风险：[交易资金可能存在的风险及防范措施说明]

6.4其他风险：[其他可能影响交易的风险及应对措施说明]

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签订本合同

8.1.2出卖方提供完整的房产权属证明文件

8.1.3买受方支付首付款

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致解除合同

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2.3一方严重违约，另一方依法解除合同

8.3合同解除条件

8.3.1出卖方未按约定时间过户房产

8.3.2买受方未按约定时间支付房款

8.3.3合同中约定的其他解除条件

9.合同附件

9.1房产产权证明文件

9.1.1房产证复印件

9.1.2土地证复印件

9.1.3其他相关产权证明文件

9.2付款凭证

9.2.1首付款支