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做账实操- IRR、NPV、Pt的计算公式.doc

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做账实操-IRR、NPV、Pt的计算公式

IRR(净现金流)

NPV(折现率,净现金流)

Pt=(累计净现金流量出现正值的年份数-1)+上年累计净现金流量的绝对值÷当年净现金流量

项目资本金现金流量表

(各项公式及链接同“项目(全)投资现金流量表”)

现金流出=社会资本方资本金+借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+应纳增值税+进项税+附加税+所得税+维持运营投资

1、社会资本方资本金=资金筹措表中的“社会资本方占股”

2、借款本金偿还=借款还本付息估算表中的“借款本金偿还”

=借款总额÷运营期期限

3、借款利息支付=借款还本付息估算表中的“借款本金偿还”

=(期初贷款本息

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