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2024版建筑工程承包合同质量保修与维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4质量保修范围

1.5维护服务范围

2.质量保修责任

2.1质量保修期限

2.2质量保修费用

2.3质量保修程序

2.4质量保修责任免除

3.维护服务责任

3.1维护服务期限

3.2维护服务费用

3.3维护服务程序

3.4维护服务责任免除

4.质量保修与维护服务标准

4.1质量保修标准

4.2维护服务标准

5.质量保修与维护服务验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收责任

6.违约责任

6.1质量保修违约责任

6.2维护服务违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：质量保修范围

9.2附件二：维护服务范围

9.3附件三：其他相关文件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

11.3解除条件

12.合同解除后的责任

12.1质量保修责任

12.2维护服务责任

12.3其他责任

13.合同解除后的费用结算

13.1质量保修费用结算

13.2维护服务费用结算

13.3其他费用结算

14.合同其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同解释

14.3合同附件的变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1承包方：指在本合同中承担建筑工程承包任务的乙方。

1.1.2业主方：指在本合同中委托承包方进行建筑工程建设的甲方。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为甲方指定的建筑工程项目，具体内容包括但不限于设计、施工、竣工等。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.4质量保修范围

1.4.1本合同约定的质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

1.5维护服务范围

1.5.1本合同约定的维护服务范围包括但不限于日常维护、维修、保养等。

2.质量保修责任

2.1质量保修期限

2.1.1本合同约定的质量保修期限为工程竣工验收合格后五年。

2.2质量保修费用

2.2.1质量保修费用由承包方承担，具体费用按照国家相关标准和双方约定执行。

2.3质量保修程序

2.3.1业主方发现工程质量问题时，应及时通知承包方。

2.3.2承包方接到通知后，应在二十四小时内进行现场检查和维修。

2.4质量保修责任免除

2.4.1因自然灾害、不可抗力等原因造成的质量缺陷，承包方不承担责任。

3.维护服务责任

3.1维护服务期限

3.1.1本合同约定的维护服务期限为工程竣工验收合格后五年。

3.2维护服务费用

3.2.1维护服务费用由业主方承担，具体费用按照国家相关标准和双方约定执行。

3.3维护服务程序

3.3.1业主方对工程进行日常维护时，应遵循承包方提供的维护指南。

3.3.2业主方发现工程需要维修时，应及时通知承包方。

3.4维护服务责任免除

3.4.1因业主方不当使用、维护不当等原因造成的工程损坏，承包方不承担责任。

4.质量保修与维护服务标准

4.1质量保修标准

4.1.1质量保修标准应符合国家相关标准和规范要求。

4.2维护服务标准

4.2.1维护服务标准应符合国家相关标准和规范要求。

5.质量保修与维护服务验收

5.1验收标准

5.1.1质量保修与维护服务验收标准应符合国家相关标准和规范要求。

5.2验收程序

5.2.1业主方应在质量保修与维护服务完成后，按照验收标准进行验收。

5.2.2承包方应在验收前提供相关资料和证明文件。

5.3验收责任

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